Средняя квартплата за однокомнатную квартиру

Кто сколько платит за 1-ком квартиру за ЖКХ

#1 moneyrub

  • Пользователи
  • 15 Cообщений
  • Кто сколько платит за 1-ком квартиру за ЖКХ живя в квартире?

    #2 newksenia

  • Пользователи
  • 116 Cообщений
    • Регистрация: 1
    • Номер корпуса: 9

    #3 romanovi

  • Пользователи
  • 135 Cообщений
  • #4 AlexCh

  • Пользователи
  • 2 228 Cообщений
    • Регистрация: собственность
    • Номер корпуса: 9-4

    Так дорого ?!
    Я в Москве меньше за 2-х ком.плачу с отоплением и электричеством!

    Добро пожаловать в Подмосковье

    #5 Faina

  • Пользователи
  • 2 580 Cообщений
    • Регистрация: Живу
    • Номер корпуса: Дёмин Луг 6/5-8-20
    • Город Москва, Богородское

    Так дорого ?!
    Я в Москве меньше за 2-х ком.плачу с отоплением и электричеством!

    • alekkks23 это нравится

    #6 OvzaKatrin

  • Пользователи
  • 564 Cообщений
    • Регистрация: Москва
    • Номер корпуса: 6-3 (Демин Луг, д.4)
    • Город Москва

    За прошлый месяц заплатила 3500, но там за отопление было чисто символически, так как батареи большую часть периода были холодные (плачу по счетчику). В след.квитанции уже должно быть по-взрослому.

    #7 AlexCh

  • Пользователи
  • 2 228 Cообщений
    • Регистрация: собственность
    • Номер корпуса: 9-4

    За прошлый месяц заплатила 3500, но там за отопление было чисто символически, так как батареи большую часть периода были холодные (плачу по счетчику). В след.квитанции уже должно быть по-взрослому.

    ага, еще и за ОДН приплюсуют

    #8 Speaker

  • Пользователи
  • 781 Cообщений
    • Регистрация: ДДУ зарегестрирован
    • Номер корпуса: 8
    • Город Балашиха

    6028 за ноябрь выставили, в ней 507 рублей за 3 месяца антены, которой я не пользуюсь.

    • NNNNatalia это нравится

    #9 discover

  • Пользователи
  • 93 Cообщений
  • У нас двушка,пришла квитанция на оплату 9033 р.55к. за ноябрь,в том числе антенна,которой не пользуемся.

    #10 Margarita

  • Пользователи
  • 2 858 Cообщений
    • Регистрация: живу
    • Номер корпуса: 5, секция 6
    • Город Москва

    Сообщение отредактировал Margarita: 16 Ноябрь 2015 – 15:41

    #11 unlv

  • Пользователи
  • 27 Cообщений
  • 3160 р за октябрь

    #12 alekkks23

  • Пользователи
  • 1 729 Cообщений
    • Регистрация: Московская
    • Номер корпуса: 6

    Если за весь год брать, то средняя, думаю, в районе четырех тысяч будет. И это с учетом маленького ребенка..

    #13 olga ks

  • Пользователи
  • 41 Cообщений
    • Регистрация: собственность
    • Номер корпуса: 7-3 кв 238
    • Город Москва

    За двушку 65 кв м не проживая 4743 руб ежемесячно. Тоже в шоке от коммунальных платежей Балашихи . Очень жалею что купили квартиру в НИ . только не продать теперь кризис.

    • tolstoy и kramar это нравится

    #14 moneyrub

  • Пользователи
  • 15 Cообщений
  • Всем спасибо за информацию.

    #15 mikhaluk@list.ru

  • Пользователи
  • 1 401 Cообщений
    • Регистрация: Горенский бульвар
    • Номер корпуса: 3
    • Город Москва

    Обычная стоимость за однушку – 4500 рублей зимой и 3200 летом. В них включена охрана 600 рублей. отопление по счетчикам.

    Обычное потребление 3 куба горячей и 5 кубов холодной и 150 кВт электроэнергии.

    Замороженная квартира будет стоить 2400 рублей (минимум)

    #16 mikhaluk@list.ru

  • Пользователи
  • 1 401 Cообщений
    • Регистрация: Горенский бульвар
    • Номер корпуса: 3
    • Город Москва

    За двушку 65 кв м не проживая 4743 руб ежемесячно. Тоже в шоке от коммунальных платежей Балашихи . Очень жалею что купили квартиру в НИ . только не продать теперь кризис.

    Неужели в Москве меньше платят?

    #17 AlexCh

  • Пользователи
  • 2 228 Cообщений
    • Регистрация: собственность
    • Номер корпуса: 9-4

    Неужели в Москве меньше платят?

    в Москве дороже только кап. ремонт. В целом я как то сравнивал, процентов на 10-15 дешевле

    #18 mikhaluk@list.ru

  • Пользователи
  • 1 401 Cообщений
    • Регистрация: Горенский бульвар
    • Номер корпуса: 3
    • Город Москва

    У нас двушка,пришла квитанция на оплату 9033 р.55к. за ноябрь,в том числе антенна,которой не пользуемся.

    Что-то у вас завышено..

    Постоянные платежи за двушку (содержание и охрана) – 3200

    Вода и электроэнергия – около 1200

    Отопление – 1500 (это без счетчика)

    Вообщем должно быть около 6 тыров.

    #19 mikhaluk@list.ru

  • Пользователи
  • 1 401 Cообщений
    • Регистрация: Горенский бульвар
    • Номер корпуса: 3
    • Город Москва

    в Москве дороже только кап. ремонт. В целом я как то сравнивал, процентов на 10-15 дешевле

    Может стоит обратиться в какую – нибудь энергетическую комиссию Московской области за разъяснением?

    #20 supermario

  • Пользователи
  • 5 319 Cообщений
    • Регистрация: есть
    • Номер корпуса: 5

    Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

    Почему даже в пределах Москвы и Подмосковья (не говоря обо всей России) цены на коммуналку так различаются? В каких районах жильцы платят больше, а в каких меньше? Разбираемся вместе со специалистами компании «ПИК-Комфорт».

    Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

    Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

    Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

    В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 1000 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

    Почему тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных регионах разные?

    Тариф — это ставка за коммунальные услуги, которую определяет региональная власть. Но местные власти не могут поставить тариф произвольно: Федеральная служба по тарифам накладывает свои ограничения для каждого субъекта Федерации.

    Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только сама стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но и от того, во сколько обходится транспортировка по коммунальной инфраструктуре. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

    Сколько платят за коммунальные услуги жители Москвы и Подмосковья?

    Тарифами на коммунальные услуги в Москве заведует Правительство Москвы, а в Подмосковье – областной комитет по ценам и тарифам.

    Цены на услуги в конкретном доме зависят от степени благоустройства дворов, детских и спортивных площадок, наличия в доме мусоропровода, лифта, степени износа дома и других факторов.

    Так, даже в жилых комплексах Москвы и Подмосковья разница по ежемесячным платежам может составлять почти 2 тысячи рублей. Для примера мы взяли одинаковый объем потребления для квартиры площадью 53,5 кв. метра и семьи из четырех человек.

    Тарифы на услуги с 1 июля 2017 года

    Москва

    Услуга

    Чертаново Южное, Варшавское шоссе

    Чертаново Центральное, ул. Красный Маяк

    Рязанский р-н, мкр. «Волжско-Окский»

    Теплый Стан, ул. Ак. Виноградова

    д. Пыхтино, мкр. «Солнцево-парк»

    Содержание и ремонт жилья (руб/кв. м)

    Отопление (руб/Гкал)

    Хол. Водоснабжение (руб/куб. м)

    Гор. Водоснабжение (руб/куб. м)

    Водоотведение (руб/куб. м)

    (Видео-) домофон (руб/шт.)

    Московская область

    Услуга

    Лобня

    Реутов

    Красногорский р-н, с/п Отрадненское, д. Путилково

    Ленинский р-н, Видное, мкрн. «Южное Видное»

    Ленинский р-н, д. Дрожжино-1 и Дрожжино-2

    Ленинский р-н, д. Боброво

    Балашиха

    Ленинский р-н, с/п Булатниковское, д. Бутово,

    ЖК «Бутово-Парк»

    Газ (руб/куб. м)

    Размер квартплаты за 1-комнатную квартиру

    Стоимость ежемесячно платы за жилое помещение и всех услуг коммунального характера увеличивается ежегодно. Для крупных населенных пунктов размер выплат несколько выше, чем в небольших городах. Актуальная сумма определяется исходя из количества квадратных метров в квартире.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Для понимания характерных особенностей того, сколько составляет средняя квартплата за однокомнатную квартиру необходимо ознакомиться с действующим законодательным регулированием, с применяемой тарифной сеткой, с отличие сумм в Москве и Подмосковье, а также с порядком расчета и осуществления оплаты.

    Что говорит закон

    На территории Российской Федерации обязательство собственников имущественных объектов по оплате коммунальных услуг регламентируется на законодательном уровне.

    Квартплата представляет собой определённую сумму, передаваемую гражданам РФ организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере ЖКХ, за оказанные услуги, среди которых стоит выделить следующие:

    • содержание здания в состоянии, пригодном для проживания;
    • осуществление ремонтных работ;
    • предоставление прочих услуг коммунального характера.

    Ответственным за ежемесячные выплаты является непосредственный собственник помещения или квартиросъемщик, проживающий на основании арендного договора. При этом, никакой роли не играет наличие или отсутствие источника дохода. Данное требование в полной мере регламентируется Жилищным Кодексом РФ.

    Обязанность по выплатам возникает в день оформления прав собственности или заключения соглашения о найме, в том числе и о социальном. Статья 154 ЖК Определяют структуру квартплаты.

    Такие взносы осуществляются за:

    • аренду помещения из муниципального жилого фонда;
    • использование имущественного объекта;
    • содержание жилья;
    • поддержание общедомового имущества как минимум в приемлемом состоянии – например, внесение платы за текущие ремонтные мероприятия.

    Стоит отметить, что собственники квартир оплачивают взносы на проведение работ по капитальному ремонту в будущем в отдельном порядке. Также раздельно жильцам поставляются квитанции об услугах ЖКХ.

    Как узнать квартплату через интернет — мы расскажем в этой статье.

    Установленные тарифы

    Тарифы на коммунальные услуги повышаются ежегодно, в том числе это правило актуально и в 2020 году. Например, рост в 2020 году по сравнению с предыдущим отчетным периодом составил чуть более 7%. Примерная стоимость роста на каждого отдельного гражданина составляет около 200 рублей.

    Выплата всех сумм по коммунальным услугам производится на основании постановлений региональных или муниципальных органов власти.

    Соотношение суммы в Москве и Подмосковье

    Как ни странно, расходы на содержание жилья в городе в Подмосковье примерно на 30% больше чем аналогичные выплаты для столицы. Именно поэтому многих интересует вопрос о том, сколько квартплата за однокомнатную квартиру может составлять в разных регионах. Например, для Москвы установлен тариф в 3 500 рублей, когда жителю Подмосковья придется выплатить до 5 000 рублей.

    Стоит отметить, что на итоговый размер квартплаты может повлиять так называемый единый эксплуатационный тариф, применяемый для объектов жилого имущества. Для Москвы соответствующий показатель равен 24,5 за квадратный метр. Что касается Московской области, то для нее такой тариф не регламентируется, поэтому каждый муниципалитет может определять размер по своему усмотрению.

    Для всех регионов Российской Федерации величина рассматриваемого тарифа значительно выше, чем для Москвы.

    Читайте также:  За какую площадь начисляется квартплата

    Средняя квартплата за 1-комнатную квартиру

    Для города Москва применяются следующие суммы для каждой конкретной жилой единицы:

    За однокомнатную квартируЧуть более 3 000 рублей.
    За двухкомнатнуюОт 3 500 рублей.
    За трехкомнатнуюОт 4 500 рублей.

    В случае, если в помещении установлены счетчики, то количество зарегистрированных по конкретному адресу лиц не имеет определяющего значения. В таких ситуациях сумма итогового платежа определяется от актуального метража и от показателей считывающих устройств.

    Порядок расчёта и оплаты

    Общая сумма платежа выходит только после осуществления досконального расчета.

    Коммунальная плата включает в себя следующие компоненты:

    • квартплату;
    • подачу электроэнергии и воды;
    • теплоснабжение и газификация;
    • водоотвод.

    Процедура расчета предусматривает умножение тарифа на действительное количество потребленных ресурсов. Выплаты производятся в ежемесячном порядке. Стоит отметить, что при отсутствии считывающих приборов расчет производится по установленной норме. Из-за этого собственники обязуются выплачивать ежемесячно фиксированную сумму, определенную от количества прописанных лиц в помещении.

    При отсутствии квитанции заинтересованные лица могут узнать сумму платежа на официальном сайте жилищной компании или на едином портале населенного пункта, если такой имеется. При оплате нужно в обязательном порядке ориентироваться на установленный в конкретном регионе тариф.

    Каждый гражданин Российской Федерации имеет законные основание для осуществления самостоятельного расчета платежа по коммунальным услугам.

    Однокомнатная квартира оплачивается одним из следующих способов:

    • через интернет-банк;
    • в операционной кассе финансовой организации;
    • с помощью специализированных терминалов самообслуживания.

    Совершать оплату обязуются следующие категории лиц:

    • собственники имущества;
    • наниматели квартир на основании соглашения о социальном найме;
    • арендаторы;
    • члены кооперативов и жилищных товариществ.

    Допускается реструктуризация суммы выплат, если образуются большие долговые обязательства. Воспользоваться этой услугой можно только заручившись согласием уполномоченной жилищной организации.

    В этой публикации вы узнаете, как бороться с должниками по квартплате.

    Также читайте, до какого числа оплачивается квартплата.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
      • Регионы – 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Сколько в месяц платите квартплату?

    Прописано 4 человека, квартира не приватизированная, в месяц с учетом всего платим по 6-6,5 т.р.за 2х комнатную квартиру примерно 50кв.м.Я считаю это дорого, т.к.лампочки везде энергосберегающие, да и меня на работе до 7 вечера не бывает, телевизор не смотрю. Прописано 4 чел.по факту живем в 3. Ночами свет не горит, телевизор тоже смотрим в меру, а у меня в комнате его вообще нет, но пылесос каждый день, обогреватель, стираем 2-4 раза в неделю. Кто сколько платит за кв.в целом? в этом месяце пришел счет 1500 тыс.электричество и 5200 где то все остальное.

    2500 в среднем. Двушка, прописаны 2 человека. Свет, газ и все остальное.

    Прописано 4 человека, квартира не приватизированная, в месяц с учетом всего платим по 6-6,5 т.р.за 2х комнатную квартиру примерно 50кв.м.Я считаю это дорого, т.к.лампочки везде энергосберегающие, да и меня на работе до 7 вечера не бывает, телевизор не смотрю. Прописано 4 чел.по факту живем в 3. Ночами свет не горит, телевизор тоже смотрим в меру, а у меня в комнате его вообще нет, но пылесос каждый день, обогреватель, стираем 2-4 раза в неделю. Кто сколько платит за кв.в целом? в этом месяце пришел счет 1500 тыс.электричество и 5200 где то все остальное.

    Мы платим за 1 комнатную квартиру в осенне-зимний период около 5500 рублей. У нас нет горячей воды, нагреватель от света. Летом около 3000 рублей. Прописан один, живем втроем.

    Нормально. Я плачу где-то 6100 (без интернета). Самое большое – это отопление 3500. Квартира хрущевка 2 комнатная, прописано 3, проживаю я одна. Приватизирована, счетчиков нет, лампочки энергосберегающие.

    Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
    Расскажите, какие впечатления от изменений?

    Однокомнатная , я одна прописана , плачу 2000 , из них за электричество 500-600

    двушка 64 кв., живём 2 человека,большую часть времени на работе, счётчики (прописка играет роль только когда их нет) – в тому году около 9 тысяч , один кап ремонт 1000. новая квитанция с новыми тарифами не приходила ещё , но подразумеваю что там уже все 10000. Москва

    Однокомнатная , я одна прописана , плачу 2000 , из них за электричество 500-600

    А коты без прописки? ))

    зимой столько же плачу, с кап ремонтом. Тоже двушка, но метраж больше, прописана одна. Современные тв с плоским экраном потребляют такой минимум, что это можно не учитывать. А стиралка, эл чайник, компьютер, свет, духовой шкаф эл, микроволновка, мощная вытяжка, это да. Наверно светодиодные лампочки по экономнее энергосберегающих будут.

    59 кв.м, двушка, летом 1000 грн, зимой сейчас около 2000

    3,500 двушка, прописаны 3 человека

    59 кв.м, двушка, летом 1000 грн, зимой сейчас около 2000

    3,500 двушка, прописаны 3 человека

    Это где такие цены?

    Просьба пишите город проживания.

    В СПб 3х комнатная кв. квартплата- 5600, электричество -1200, проживает 3 человека.

    5000, не Москва, живут 4 человека.

    у нас счетчики везде стоят, электричество, страховка каждый месяц зачем то. с интернетом +450р.

    Москва 59кв.м
    ЖКХ-6300р
    Электро-1200р
    Интернет и ТВ 1150р

    Москва. 34 квадрата, вдвоем прописаны. 7 тыс. платим за все. И это при том, что счетчик трехтарифный. С капремонтом вообще оккуели – 18.19 за метр с этого месяца. За что, спрашивается? Дом в 42 году стоит на капремонт.

    А коты без прописки? ))

    Москва. 34 квадрата, вдвоем прописаны. 7 тыс. платим за все. И это при том, что счетчик трехтарифный. С капремонтом вообще оккуели – 18.19 за метр с этого месяца. За что, спрашивается? Дом в 42 году стоит на капремонт.

    у нас тоже постоянно берут на кап ремонт и уборку а ремонта особо нет как и уборки, дай бог на этаже 1-2 раза в месяц уберут, ко всему этому у нас еще льготы 1500р., без льгот все 8 бы платили

    Прописано 4 человека, квартира не приватизированная, в месяц с учетом всего платим по 6-6,5 т.р.за 2х комнатную квартиру примерно 50кв.м.Я считаю это дорого, т.к.лампочки везде энергосберегающие, да и меня на работе до 7 вечера не бывает, телевизор не смотрю. Прописано 4 чел.по факту живем в 3. Ночами свет не горит, телевизор тоже смотрим в меру, а у меня в комнате его вообще нет, но пылесос каждый день, обогреватель, стираем 2-4 раза в неделю. Кто сколько платит за кв.в целом? в этом месяце пришел счет 1500 тыс.электричество и 5200 где то все остальное.

    это с льготами ! без льгот платили б 8тр

    Трешка. Новострой. 95 квадратов. Вот счёт за декабрь – 26т. не хило так воды и электричества нажгли

    Однокомнатная , я одна прописана , плачу 2000 , из них за электричество 500-600

    ну ничего себе, это где такое?
    я в своей однухе не жила до недавнего времени, 2200 было за декабрь, теперь с услугами интересно, сколько будет.
    так я в такоооом захолустье обитаю.

    Прописано 4 человека, квартира не приватизированная, в месяц с учетом всего платим по 6-6,5 т.р.за 2х комнатную квартиру примерно 50кв.м.Я считаю это дорого, т.к.лампочки везде энергосберегающие, да и меня на работе до 7 вечера не бывает, телевизор не смотрю. Прописано 4 чел.по факту живем в 3. Ночами свет не горит, телевизор тоже смотрим в меру, а у меня в комнате его вообще нет, но пылесос каждый день, обогреватель, стираем 2-4 раза в неделю. Кто сколько платит за кв.в целом? в этом месяце пришел счет 1500 тыс.электричество и 5200 где то все остальное.

    106 м, 4 комнаты, прописаны3, живем 4. ЖКХ 9600 где-то, зимой электричество (теплые полы) около 5500.

    Трехкомнатная, счетчики на все, включая тепло: 5 500р- ЖКХ, электричество в пределах 300 руб. + интернет и ТВ – 599р.

    Трёшка, около 9 тыщ. Электричество 600) инет, консьерж ещё плюс.

    Тысяч 5-6 за двушку , 54 кв. За горячую воду не платим,а то бы вообще без штанов остались))

    Однокомнатная , я одна прописана , плачу 2000 , из них за электричество 500-600

    Не верю. За одно отопление, обслуживание жилья и капремонт уйдет около 2-2.5 тыс, плюс вода и электричество. Либо у вас не квартира, а кладовка 15 метров

    Москва. Где-то 4000 – 4200 за двушку 52 м2 без интернета.

    500 летом, 1500 зимой

    10 тысяч за 50 метров, трое прописаны, нет счетчиков, кроме газа, свет 1500,но мы не экономим, ни свет, ни воду.

    Москва. 34 квадрата, вдвоем прописаны. 7 тыс. платим за все. И это при том, что счетчик трехтарифный. С капремонтом вообще оккуели – 18.19 за метр с этого месяца. За что, спрашивается? Дом в 42 году стоит на капремонт.

    Наш дом( в свое время кооператив) у нас свое руководство, которое подбирает обслуживающий персонал, все оплачивается их наших денег. Косметический ремонт проводится регулярно, про уборку и говорить нечего. Если бы нам за НАШи деньги не предоставили услуги, наши жильцы такой бы скандал устроили, что руководству тошно бы стало. Если платите деньги, требуйте нормального обслуживания или не платите.

    все оплачивается иЗ наших денег.

    3 комнатная, 85 м, прописан 1 человек. Зимой плата минимум 6 тысяч в месяц. Телефон и инет отдельно.

    Двушка 72 метра. Зимой 4500 – 4900, летом 2900 – 3500.
    Прописано два человека, живём вдвоём.
    Воду не экономим, техники много, электричество тоже не экономим. Две сплит системы работают сутками с апреля по октябрь.
    В сумму оплаты входит содержание жилья около тысячи рублей. Немало, но дом содержат в идеальном порядке. Каждый день моют полы в подъезде, лифтах, убирают двор.

    Читайте также:  Льготы по квартплате

    Что мне теперь делать

    Почему мужики вечно ноют

    Соседка попросила потише вести себя в постели

    Вызвать роды

    Как не переживать?

    Спб. 120м, 1 прописан – 11500 Ку, свет 1000 р.
    В январе с чего то поменялся коэффициент на отопление, никто не в курсе он может меняться, или нахимичили в бухгалтерии ??

    Мск, однушка, 50 кв, живем вдвоем: свет 500 р, коммуналка – 5 300.
    Считаю, что у нас обслуживание дома дорогое – 2300 в месяц, зависит от площади квартиры, входит лифт, уборщица, охрана и тд.

    Москва 3шка 58.5м2 -3700 кварплата+телефон500+интернет 200р+свет 500р в сумме 4900р

    Москва ЮВАО двушка 3 чел прописаны 51квм чисто кварплата без электричества 6500-7000р при стоят счетчики воды!
    Что то мне тут слабо верится в правдивость написанных кварплат вышеуказанных особенно в мск и мо!Это еще лет 10 назад да были такие цены сейчас это со льготами наверное,без льгот 7-10тысяч в месяц!

    Есть ли среди Вас бесталанные люди?

    Наркоманка и брошеный внук. Крик души.

    Курсы

    Завидую сестре.Меня зовут Настя,сестру Алиса

    Комплексовали бы вы рядом с Моникой Белуччи?

    Умный человек это кто?

    Откуда все взялось?Атеисты, вопрос к вам

    Опозорилась в туалете

    Женская зависть

    Вы верите в путешествия во времени?

    Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

    Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

    Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

    Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

    Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

    Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

    Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Главный редактор: Воронова Ю. В.

    Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

    Cтоимость коммунальных услуг в однокомнатной квартире

    Давайте разберемся, где приходится меньше платить за коммунальные услуги: в однокомнатной квартире или в частном доме.

    Начнем со стоимости услуг ЖКХ в однокомнатной квартире с прописанными в ней 1 или 2 жильцами.

    Площадь ее в примере составляет 35 квадратных метров.

    Итак, сколько стоят коммунальные услуги в однокомнатной квартире?

    Как правило, тарифы на основные виды услуг ЖКХ устанавливаются администрацией города. Их легко можно найти в сети Интернет для Вашего города.

    Рассмотрим оплату ХВС. Сейчас этот тариф составляет 21 рублей за кубометр. Если у Вас отсутствует счетчик воды, то начисления будут производиться по установленным нормам потребления, они составляют 5,35 кубометров воды на 1 прописанного человека. В итоге умножаем 21 на 10,7 и получаем 224,7 руб.

    Аналогичный расчет и по стоимости водоотведения. Здесь тарификация сегодня составляет 13,6 рублей. При этом норма потребления у него всегда такая же, как у ХВС. Выходит, 145 рублей в месяц.

      По аналогии мы рассчитываем все остальные показатели:

  • ГВС (горячая вода);
  • Отопление;
  • Содержание и ремонт;
  • Лифт;
  • Внизу в таблице мы приводим все расчеты стоимости коммунальных услуг для всей квартиры

    Если прописан 1 человек

    ПоказательТариф, руб.Человек прописаноНормаНорма квартирыИтого, руб.
    ХВС2115,355,35112,35
    ВО13,6315,355,3572,9205
    ГВС5714,24,2239,4
    Отопление44,3135 м²1550,5
    Электричество3,031150150454,5
    Лифт4,15135 м²145,25
    Содержание и ремонт20,85135 м²729,75
    Итого3304,671

    Если прописаны двое жильцов.

    ПоказательТариф, руб.Человек прописаноНормаНорма квартиры/ПлошадьИтого, руб.
    ХВС2125,3510,7224,7
    ВО13,6325,3510,7145,841
    ГВС5724,28,4478,8
    Отопление44,3235 м²1550,5
    Электричество3,032150300909
    Лифт4,15235 м²145,25
    Содержание и ремонт20,85235 м²729,75
    Итого4183,841

    Для отопления норма теперь рассчитывается во многих районах исходя из отапливаемой площади. В нашем случае это 35 квадратных метров.

    Электросчетчики есть во всех квартирах. Поэтому мы возьмем для примера потребление в размере 150 кВт в месяц.

    Сколько обычно стоят коммунальные услуги для однокомнатной квартиры в месяц? Сильно зависит от региона, но в среднем выходит около 4183 рубля в отопительный сезон и 3274 рубля в летние месяцы.

    В данном расчете не учитывается «Общедомовая электроэнергия» и «Общедомовое отопление». Данные статьи в квитанции обычно стоят от 200 до 800 рублей в месяц в зависимости от этажности дома и «жадности» управляющей компании.

    Возможно, Вам будет интересно сравнить стоимость оплаты ЖКХ квартиры со стоимостью оплаты коммунальных услуг в частном доме.

    Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

    ЖКХ московского региона: как не разориться после покупки квартиры

    Сумма, которую покупатель оплачивает по договору купли-продажи, на самом деле всего лишь цена за право на собственность, сколько реально будет стоить квадратный метр долгожданного жилья, во многом зависит от размера ежемесячной платы за его содержание. И здесь новых хозяев могут ожидать весьма неприятные сюрпризы. Стоимость жилищно-коммунальных услуг может быстро превратить квадратные метры в «золотые», только капитала у их хозяев от этого, к сожалению, точно не прибавится. На что важно обратить внимание, чтобы предусмотреть эти риски во время приобретения квартиры, и не разориться на оплатах после ее покупки?

    Сколько можно переплатить и что определяет сумму за обслуживание жилья?

    Тарифы на воду, газ, электричество, канализацию, отопление регулируются законодательно в общем порядке, и прикинуть их достаточно просто исходя из размера квартиры и ее местонахождения. Зато с расходами на техническое обслуживание дома и содержание его инфраструктуры совсем другая история. Рассчитать их заранее не так-то просто, а между тем, именно с этими оплатами связано обычно больше всего проблем. Ведь из-за таких расходов конечная сумма квартплаты может быть значительно выше.

    Специалист агентства недвижимости «Диамант» Владимир Яковлев рассказывает, что «расходы на жилищно-коммунальные услуги и обслуживание зависят, в первую очередь, от типа дома, а также от того, предлагается ли какая-то дополнительная инфраструктура и кто домом управляет. Я всегда обращаю внимание клиентов на то, что в новых, построенных в последние 10 лет, кирпично-монолитных домах расходы на ЖКУ всегда выше, чем, скажем, в старых панельных. Во-первых, как правило, в новых объектах есть подземный паркинг, огороженная территория с охраной, консьержка – то есть то, чего нет в панельных домах эконом-класса. Это, естественно, увеличивает расходы на содержание. Разница может быть очень существенной – в два-три, а иногда и до пяти раз. И не только из-за дополнительных удобств, но и потому, что в новых домах, в большинстве своем, управлением занимаются компании, специально для этого созданные застройщиками, и здесь уже все зависит от добросовестности таких управляющих компаний. Также расходы будут выше, если в ЖК входит только один дом, а не несколько. В пересчете на одну квартиру суммы всегда получатся больше», – рассказывает специалист агентства недвижимости.

    Так что если вы собрались переезжать из панельной пятиэтажки в монолитно-кирпичную новостройку, будьте готовы к тому, что суммы в ежемесячных счетах за квартиру существенно изменятся.

    «Статистики о том, где оплата ЖКУ выше, а где ниже – сейчас нет. Но условно я бы сказал, что в новостройках и домах повышенной комфортности оплаты будут выше, кроме того, влияет район проживания, престижные районы – дороже. По опыту могу сказать, что просчитать заранее все риски, связанные с ЖКХ, – невозможно. Но предвидеть можно многое. Я всегда советую клиентам узнать как можно больше об управляющей компании, если покупается новостройка, то хотя бы узнать, «откуда у нее ноги растут», то есть как ее будут назначать», – поясняет независимый риэлтор Владислав Шибаев.

    «Затраты на эксплуатационные расходы напрямую зависят от компании, предоставляющей те или иные услуги, и от способа расчета их стоимости, тарифы устанавливает сама организация, а не законодательные акты. В немалой степени на эти расходы влияет уровень развитости инфраструктуры, размер общественных территорий, охрана, наличие более сложного инженерного оборудования, обслуживание которого стоит дороже, видеонаблюдение, консьерж-сервис. Как правило, чем выше класс недвижимости, тем больше «аппетиты» управляющей компании и выше тарифы», – добавляет специалист компании «Миэль» Татьяна Пестрякова.

    Если вы покупаете квартиру, которой еще нет, – как оценить квартплату в новостройках?

    Просчитать стоимость ЖКУ при покупке квартиры в еще недостроенном доме – задача посложнее. Точную сумму определить практически нельзя, и гарантии, что проблем с завышением платежей в дальнейшем не возникнет, вряд ли кто-то сможет дать. И все же есть моменты, на которые специалисты советуют обратить внимание, чтобы не попасть впросак.

    «При покупке объекта в новостройке точно узнать размер будущих платежей, особенно если сделка совершается на начальном этапе строительства, когда управляющей компании еще нет, – сложно, а зачастую просто невозможно. Тем не менее, размер затрат можно достаточно точно спрогнозировать, если застройщик – известная компания. В этом случае всегда можно узнать, как и кем управляются построенные им ранее дома. Если же застройщик – малоизвестная фирма, которая строит единственный дом, остается только полагаться на косвенные признаки: как выглядит офис, по каким договорам ведутся продажи, есть ли офис продаж на объекте, как общаются менеджеры (какие установки им даны и т.д.)», – объясняет Владимир Яковлев.

    Читайте также:  Субсидия на квартплату

    Специалист компании «ИНКОМ-Недвижимость» Ирина Щербинина отмечает, что «в случае, если дом еще не достроен, как правило, размер квартплаты не знает даже сам продавец. Прикинуть возможные расходы можно, руководствуясь общими соображениями, как-то: престижность района, категория дома (монолит или стандартная панель), наличие или отсутствие подземной парковки, метраж самой квартиры. Но самым правильным решением будет побывать на аналогичных достроенных объектах и поговорить с жильцами».

    В Подмосковье жить дороже

    Вопреки расхожему представлению о том, что в Москве все дорого, жилищно-коммунальные услуги обходятся жителям столицы дешевле, чем тем, кто проживает в Подмосковье. Так что, перебираясь в область в поисках более экономичных квартирных вариантов, нужно учитывать, что ежемесячные расходы могут стать выше.

    «Тарифы на электроэнергию и газ едины для всех территорий, а стоимость воды, канализации и отопления определяет муниципалитет, и в зависимости от протяженности коммуникаций, их состояния и удаленности жилья от источника поставок ставки могут отличаться в 3-5 раз. Расходы на содержание квартиры в Подмосковье, как и в других регионах России, в среднем на 30% выше, чем в Москве», – говорит Татьяна Пестрякова.

    «В Москве самая низкая стоимость эксплуатационных расходов ЖКХ. Все дело в том, что чем выше плотность населения, тем ниже получается себестоимость. Обслуживание и эксплуатация жилых домов в Москве имеет единый тариф 24 руб. 53 коп. за кв. м. В Московской области единого тарифа нет, каждая администрация устанавливает свой тариф. Поэтому в Подмосковье тарифы выше», – объясняет специалист агентства «Корпорация Мосжилсервис» Елена Кудрявцева.

    Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева добавляет, что «в целом тарификация производится по другой схеме, отличной от Москвы, – ее утверждают либо сами жильцы комплекса на собрании собственников, либо органы местного самоуправления. Вся процедура ведется без участия города. В итоге расходы на обслуживание и ЖКХ статистически ниже в Москве, чем в Подмосковье».

    Соседи: с кем жить, столько и платить

    От характера соседей зависит не только ваш покой и тишина в ночное время суток, а также возможность мирно сосуществовать на «общих территориях» лестничных клеток и тамбуров. Нередко размер будущих расходов на жилье также зависит от того, с кем именно вы живете в одном доме. Владислав Шибаев приводит примеры из своей практики:

    «Один из примеров, отличная новостройка в г. Балашихе. При покупке не все знали, что инвестировала строительство компания «Газпром» и что дом во многом предназначался для ее сотрудников. Жильцов с высоким доходом в результате в доме оказалось большинство. На общих собраниях принимались различные решения по улучшению обслуживания и прочие нужды, даже решили повысить зарплату консьержу. И если для большинства эти расходы были приемлемыми. То хозяева квартир с более скромным бюджетом, безусловно, оказались в сложной ситуации. Платить каждый месяц приходилось значительно больше, чем они рассчитывали. Были и другие подобные случаи, причем не всегда дело в большинстве. Иногда достаточно нескольких состоятельных и при этом активных жильцов и посыплются предложения о том, чтобы собрать деньги на всевозможное благоустройство дома. Очевидно, что тут очень велик элемент случайности. Такие вещи предусмотреть почти невозможно. Но все-таки я советую, выбирая квартиру, обращать внимание не только на сам объект, но и на тех, рядом с кем придется жить. По крайней мере, поинтересоваться этим точно никогда не помешает».

    «А у нас управдом – друг человека»

    Конфликты между жильцами и домоуправлением благополучно перекочевали в XXI век, и разрешать их сегодня не легче, чем в прошлом столетии. Пожалуй, самый серьезный риск, связанный с содержанием недвижимости, – это попасть на недобросовестную управляющую компанию. Можно даже не сомневаться, что в доме, где «властвует» такая фирма, проживание будет в разы дороже. Тем же из жильцов, кто не желает, чтобы их обдирали, как липку, и протестует, приходится столкнуться с массой трудностей и нередко дело доходит до суда.

    «Насколько значительна будет разница в цене квартплаты, во многом зависит от жадности и стремления нажиться здесь и сейчас недобросовестных управляющих компаний, особенно если они понимают, что со временем, несмотря на всяческое противодействие, жильцам все же удастся их переизбрать. Яркий пример – ЖК по ул. Чертановская. Там управляющая компания, созданная застройщиком при помощи ЖСК, созданного им же и поставившего свое руководство, – существенно завышали расходы на жилищно-коммунальные услуги – примерно в четыре раза. Жильцы дома возмущались, но с них по суду взыскивали долги. Далее жильцы дома предприняли попытку переизбрать управляющую компанию и само руководство ЖСК, чему эти организации, естественно, всячески сопротивлялись. Одна из главных проблем при смене руководства ЖСК – провести собрание с соблюдением всех требований законодательства (повестка дня, извещение жильцов, наличие кворума и т.д.) Если жильцы не организуются сами, изменить что-либо практически невозможно. Процесс при желании можно растянуть на годы», – рассказывает Владимир Яковлев.

    «Проблема в том, что после сдачи дома застройщик нередко навязывает жильцам свою управляющую компанию, часто не очень порядочную. Бывает, что дело доходит до суда. В одном из таких процессов я участвовал в июне 2013 года. Тогда жильцы микрорайона «Белые дачи» отсудили обратно у управляющей компании 280 тыс. руб.», – говорит Владислав Шибаев.

    На самом деле, судебное разбирательство в нынешней ситуации остается чуть ли не единственным реальным способом воздействия на недобросовестных «управдомов». Сегодня это признают даже сами управляющие компании. В начале этого месяца директор Некоммерческого партнерства управляющих многоквартирными домами Иркутской области «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек сообщил «МК», что, по его мнению, обращение в суд – самый простой и быстрый способ разрешения споров с управляющими компаниями. Так что недовольным жильцам – прямая дорога в суд. Специалисты, к слову, отмечают, что подобные дела, как правило, решаются в пользу истца. Только занимает это немало времени. Но добиваться справедливости другими способами можно, видимо, вообще до бесконечности.

    Правда, в будущем, возможно, сменить управляющую организацию станет несколько проще. Госдума уже приняла в первом чтении законопроект, который должен обязать управляющие компании предоставлять жильцам все необходимые бумаги на дом и техническую документацию и установить наказания за несоблюдение этого постановления. Дело в том, что без соответствующих документов жильцы не могут избрать новую управляющую компанию для своего дома. И хотя по закону управляющие структуры и раньше были обязаны передавать жильцам все необходимые бумаги за 30 дней до окончания срока договора управления многоквартирным домом, на деле никаких особенных санкций для организаций, которые отказывались это делать, законодательство не предусматривало. Именно это упущение и должен исправить новый закон.

    Впрочем, специалисты также советуют по возможности не допускать таких глобальных конфликтов. Во-первых, молва всегда идет впереди, поэтому, приобретая квартиру, нужно обязательно поинтересоваться репутацией управляющей компании дома. Этим можно сэкономить себе массу сил и денег в будущем.

    Кроме того, Софья Лебедева советует при подписании проекта договора с управляющей организацией внимательно читать его условия: «Всегда лучше оспорить ту или иную статью расходов до принятия всех условий, чем после бороться с некоторыми положениями документа. Либо активно участвовать и протестовать на собрании собственников при самостоятельном определении тарифов. Также стоит заранее соотносить свои возможности с желаниями. Другими словами, стоит понимать, что чем выше класс жилья, тем больше расходы на его содержание».

    Московских покупателей квартплата интересует мало?

    Относительно того, насколько размер будущих затрат на содержание жилья важен для сегодняшнего покупателя недвижимости в Московском регионе, мнения экспертов разнятся.

    «Немаловажным фактором при выборе квартиры для клиентов является размер ежемесячных оплат. Потенциальные покупатели хотят знать предположительные затраты на обслуживание жилья еще до момента выбора объекта. Хотя нельзя сказать, что на сегодняшний день этот вопрос играет решающее значение в принятии решения о покупке, то, что клиенты все чаще интересуются им при сравнении различных объектов – несомненно», – рассказывает о своем опыте Елена Кудрявцева.

    Владимир Яковлев говорит, что в его практике «примерно в 70% случаев покупатели интересуются размером жилищно-коммунальных услуг. И если они предположительно будут выше средних больше чем в два раза, это негативно влияет на принятие решения о приобретении».

    Однако многие эксперты отмечают, что пока покупатели по-прежнему первым делом смотрят на ценник и не придают существенного значения сумме будущей квартплаты.

    «По моему опыту, стоимость обслуживания недвижимости, будь это квартира эконом-класса или дорогое элитное жилье, интересует покупателей в последнюю очередь. Критерием выбора являются, в первую очередь, район и бюджет на приобретение жилья. Если объект нравится и соответствует всем пожеланиям клиента, то вопрос о коммунальных платежах и обслуживании не является камнем преткновения или причиной для отказа от покупки. Во всяком случае, у меня таких отказов не было», – говорит эксперт агентства «МИЭЛЬ-офис на Ленинском» Наталья Тамарина.

    «Я бы сказал, что в моей практике приемлемая цена за квадратный метр обычно определяет выбор клиента. Хотя я всегда пытаюсь обращать внимание покупателей на возможные нюансы и неприятности, которые могут возникнуть, если игнорировать вопрос о содержании жилья, приводить примеры. Но все, как правило, надеются на лучшее. Понимание часто приходит позднее, когда возникают проблемы. С другой стороны, процедура продажи и покупки жилья отнимает у людей много времени и нервов, сил на то, чтобы разбираться еще и с будущей квартплатой просто не остается», – объясняет Владислав Шибаев.

    Софья Лебедева добавляет, что «стоимость обслуживания и эксплуатации коммунального имущества в большей степени интересует жителей загородных проектов, где площади объектов значительно превышают 100 кв. м. Выбирая такую недвижимость, люди действительно могут отказаться от варианта в пользу более дешевых в эксплуатации проектов».

    «За все годы моей работы с недвижимостью я только два раза слышала, чтобы на просмотре покупатель интересовался у продавца размером квартплаты. А жаль. Задавать вопросы относительно стоимости услуг на объекте можно и нужно!», – считает Ирина Щербинина.

    С этим трудно не согласиться, ведь предупрежден – значит, вооружен. Разумеется, от всего застраховаться не получится. Но чем больше любопытства к вопросу о стоимости и порядке оказания жилищно-коммунальных услуг вы проявите во время покупки, тем спокойнее и комфортнее будет ваша жизнь после новоселья.

    Ссылка на основную публикацию