Лучшие агентства недвижимости Уссурийска

Отзывы на агентства недвижимости в Уссурийске

В данной категории представлены отзывы по теме Агентства недвижимости в Уссурийске. Вы можете ознакомиться с представленными отзывами или же написать новый отзыв по компании в этом разделе.

Фильтрация

Агентство недвижимости Армада-Н

Адрес: Приморский край, Уссурийск г., улица Советская, 92
Телефоны:
+7 (423) 421-38-28
+7 (914) 697-93-62

Агентство недвижимости Версия Профи

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., улица Некрасова, 22, каб. 511
Телефоны:
+7 (4234) 32-46-86
+7 (4234) 37-80-19

Агентство недвижимости Квартирный вопрос

Адрес: Приморский край, Уссурийск г., улица Комсомольская, 10а, оф. 4
Телефоны:
+7 (4234) 37-27-41
+7 (4234) 37-27-61

Юринвест, ООО

Адрес: Уссурийск, улица Фрунзе, 42
Телефоны:
+7 (914) 711-17-44
32-17-44

Агентство недвижимости Евролюкс

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Комсомольская, 83
Телефоны:
+7 (914) 711-25-13

Агентство недвижимости Паритет-Плюс

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 107
Телефоны:
+7 (4234) 33-50-01

Агентство недвижимости Новый Адрес

Адрес: Приморский край, Уссурийск г., улица Октябрьская, 50
Телефоны:
+7 (914) 711-04-24
+7 (4234) 37-04-24

Агентство недвижимости Фаворит

Адрес: Уссурийск г., улица Комсомольская, 36, эт. 1, каб. 4
Телефоны:
+7 (4234) 37-26-76

Агентство недвижимости Шанс

Адрес: Приморский край, Уссурийск, просп. Блюхера, 51, оф. 27
Телефоны:
+7 (4234) 37-55-00

Агентство недвижимости ВСЁ ВКЛЮЧЕНО РИЭЛТ

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 209, оф. 223
Телефоны:
+7 (4234) 24-68-85
+7 (914) 797-68-85
+7 (924) 722-68-85

Агентство недвижимости Юринвест

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., улица Некрасова, 46, оф. 1
Телефоны:
+7 (4234) 32-00-14

АН Имение

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Калинина, 48, оф. 14
Телефоны:
+7 (4234) 37-34-98

Риэлт сити ком

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Краснознамённая, 57, оф. 32
Телефоны:
+7 (4234) 32-36-15

Квартира.ru

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., улица Суханова, 59
Телефоны:
+7 (4234) 37-88-68
+7 (4234) 37-88-58

Лидер

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Ленинградская, 27а
Телефоны:
+7 (4234) 24-24-60

Хотите задать вопрос, нужна дополнительная информация или у Вас есть предложение? Отправьте нам сообщение с помощью специальной формы, расположенной ниже. Мы обязательно Вам ответим!

В связи с ростом числа письменных обращений ответ будет предоставлен в срок до 10 рабочих дней.

Лучшие агентства недвижимости

Агентства недвижимости – Уссурийск

Контактный телефон Тор:

Адрес агентства: Приморский край Уссурийск Фрунзе, 44Б 18 офис; 3 этаж

Описание: агентство недвижимости Далее.

Контактный телефон Ипотечный брокер:

Адрес агентства: Приморский край Уссурийск Заволжский район Пролетарская, 72 207 офис; 2 этаж

Описание: ИП Пелагеева О.И. Далее.

Контактный телефон Центр права и недвижимости:

Адрес агентства: Приморский край Уссурийск Заволжский район Некрасова, 124 2а помещение; 1 этаж

Описание: Справка и детальная информация об агентстве недвижимости «Центр права и недвижимости» в городе Уссурийск. Отзывы… Далее.

Контактный телефон ГрадУссури:

Адрес агентства: Приморский край Уссурийск Заволжский район Амурская, 57а 27 офис; 2 этаж

Описание: агентство недвижимости Далее.

Контактный телефон Group:

Адрес агентства: Приморский край Уссурийск Заволжский район Комсомольская, 73 207 офис; 2 этаж

Описание: агентство недвижимости Далее.

Контактный телефон А-Реал ДВ:

Адрес агентства: Приморский край Уссурийск Заволжский район Краснознамённая, 68а 23 офис; 2 этаж

Описание: агентство недвижимости Далее.

Контактный телефон Жилищная перспектива:

Адрес агентства: Приморский край Уссурийск Заволжский район Советская, 84 438 офис; 4 этаж

Описание: агентство недвижимости Далее.

Контактный телефон Ваш Триумф:

Адрес агентства: Приморский край Уссурийск Заволжский район Некрасова, 22 321а офис; 3 этаж

Описание: агентство недвижимости Далее.

Связаться с агентством недвижимости, консультация по номеру телефона: +7-924-722-23-05; 8-800-550-62-95;+7 (4234) 24-23-05;

Адрес агентства недвижимости: г. Уссурийск, Петра Сидоренко, 51, 13 офис; 1 этаж

Описание: Микрорайон Радужный, отдел продаж Далее.

Связаться с агентством недвижимости, консультация по номеру телефона: +7-924-522-55-33;

Адрес агентства недвижимости: г. Уссурийск, Фрунзе, 44Б, 7 офис; 2 этаж

Описание: Альфа ДВ, агентство недвижимости и юридических услуг Далее.

Информация по компаниям находящаяся на сайте «Агентства недвижимости», не является публичной офертой, не окончательная и предоставляется исключительно для ознакомления. Уточнить перечень предоставляемых услуг, покупки, продажи, аренды квартир, домов или коммерческой недвижимости, а так же любую другую информацию, вы можете связавшись напрямую с агентством недвижимости.

Сайт «Агентства недвижимости инфо» пригодится тем, кому необходимо сэкономить свое время и обезопасить сделку, воспользовавшись услугами посредника для операций с квартирами или коммерческой недвижимостью. Вы можете выбрать крупнейшее агентство недвижимости в городе из списка, по рейтингу или отзывам клиентов. Купить квартиру или найти помещение в аренду для бизнеса, будет гораздо проще, если дело доверить профессионалам. На сайте вы найдете наиболее полный список крупных агентств недвижимости.

Агентства недвижимости в Уссурийске

  • Агентства недвижимости – всего в Уссурийске найдено компаний: 26.
  • Получите актуальную информацию по найденным компаниям в Уссурийске, используйте встроенный поиск.
  • Агентства недвижимости – адреса, телефоны, режимы работы, отзывы на карте Уссурийска.

Адреса, телефоны, официальные сайты

1. Агентство недвижимости ВСЁ ВКЛЮЧЕНО РИЭЛТ

Адрес: Приморский край, Уссурийск, ул. Некрасова, 209, оф. 223
Телефоны: ; ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайт:
Соцсети:

2. Агентство Эксперт

Адрес: Приморский край, Уссурийск г., ул. Советская, 83
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00; сб 10:00-14:00
Сайт:
Соцсети:

3. Агентство недвижимости Квартирный вопрос

Адрес: Приморский край, Уссурийск г., ул. Комсомольская, 10а, оф. 4
Телефоны: ;
Режим работы: 10:00-18:00
Сайт:

4. Агентство недвижимости Армада-Н

Адрес: Приморский край, Уссурийск г., ул. Советская, 92
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайт:

5. ООО “Уссурийское Агентство Недвижимости”

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 59, Офис рядом с магазином “Бэби”
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-17:00

6. Лидер

Адрес: Приморский край, Уссурийск, ул. Ленинградская, 27а
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайт:

7. Уссурийский Кадастр

Адрес: Приморский край, Уссурийск, ул. Суханова, 59
Телефон:
Режим работы: пн,пт 09:00-17:00
Сайт:

8. Агентство недвижимости Паритет-Плюс

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск, ул. Некрасова, 107
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайт:

9. Мегаполис-Н

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск, ул. Некрасова, 92
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00; сб 11:00-15:00
Сайт:

10. Риэлт сити ком

Адрес: Приморский край, Уссурийск, ул. Краснознамённая, 57, оф. 32
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00; сб 10:00-16:00
Соцсети:

Читайте также:  Лучшие агентства недвижимости Нальчика

11. Уссурийское агентство недвижимости

Адрес: 692519, Приморский край, Уссурийск г., ул. Некрасова, 59
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-17:00

12. Агентство недвижимости Версия Профи

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., ул. Некрасова, 22, каб. 511
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

13. Рубикон

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., ул. Суханова, 59, эт. 2, каб. 210
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

14. Агентство недвижимости Евролюкс

Адрес: Приморский край, Уссурийск, ул. Комсомольская, 83
Телефон:
Режим работы: 10:00-18:00

15. Уютный дом

Адрес: Приморский край, Уссурийск г., ул. Пушкина, 49
Телефон:
Режим работы: 10:00-18:00

16. Агентство недвижимости Фаворит

Адрес: Уссурийск г., ул. Комсомольская, 36, эт. 1, каб. 4
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-17:30

17. Агентство недвижимости Юринвест

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., ул. Некрасова, 46, оф. 1
Телефон:
Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

18. Агентство недвижимости Шанс

Адрес: Приморский край, Уссурийск, просп. Блюхера, 51, оф. 27
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

19. Агентство недвижимости Новый адрес

Адрес: Приморский край, Уссурийск г., ул. Октябрьская, 50
Телефоны: ;
Режим работы: 10:00-18:00

20. Центр Недвижимости

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., ул. Ленина, 122
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-17:00

21. Квартира.ru

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., ул. Суханова, 59
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

22. Юринвест

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., ул. Октябрьская, 58, каб. 20
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

23. Риэлт-Сервис

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., ул. Октябрьская, 58, каб. 20
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

24. АН Имение

Адрес: Приморский край, Уссурийск, ул. Калинина, 48, оф. 14
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-17:00

25. Уссурийская недвижимость

Адрес: 692519, Приморский край, Уссурийск г., ул. Некрасова, 37
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

26. Дальтранс

Адрес: 692500, Приморский край, Уссурийск г., ул. Чичерина, 62
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-17:30

Доверительное управление недвижимостью

1. ООО “Уссурийское Агентство Недвижимости”

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 59, Офис рядом с магазином “Бэби”
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-17:00

Оформление земельных участков

1. ООО “Уссурийское Агентство Недвижимости”

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 59, Офис рядом с магазином “Бэби”
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-17:00

Приватизация недвижимости

1. ООО “Уссурийское Агентство Недвижимости”

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 59, Офис рядом с магазином “Бэби”
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-17:00

Продажа недвижимости

1. ООО “Уссурийское Агентство Недвижимости”

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 59, Офис рядом с магазином “Бэби”
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-17:00

Сопровождение сделок с недвижимостью

1. ООО “Уссурийское Агентство Недвижимости”

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 59, Офис рядом с магазином “Бэби”
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-17:00

Услуги подготовки пакета документов по сделкам с недвижимостью

1. ООО “Уссурийское Агентство Недвижимости”

Адрес: Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 59, Офис рядом с магазином “Бэби”
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-17:00

Риэлторы Уссурийска – лентяи, берущие огромные деньги

Рынок недвижимости в стране в целом, и в Уссурийске в частности, бурно развивается в последние годы. Ежегодно в городе сдается несколько новых объектов, интернет порталы завалены сотнями объявлений о продаже квартир. Купля-продажа недвижимости довольно сложный процесс, требующий участия профессионалов – риэлторов. Однако часто от услуг риэлторских компаний отказываются из-за распространенных стереотипов. Редакция ИА UssurMedia совместно с Уссурийской гильдией риэлторов описала наиболее часто встречаемые представления об агентах по недвижимости.

Стереотип первый: “В риэлторы идут одни лентяи”.

Во многом представление о том, что риэлторы – это лодыри и бездельники связанно с особенностями профессии. Дело в том, что риэлторскому делу не обучают ни в одном учебном заведении, получается, что вход в профессию доступен любому желающему. Со стороны может показаться, что в риэлторы идут все, кто не нашел другой работы.

На самом деле все совсем не так. Конечно, как и в любую другую сферу, на работу в агентства недвижимости иногда приходят ленивые и неготовые работать по-настоящему люди, но долго они там не задерживаются. Доход любого риэлтора напрямую зависит от результатов работы, кто ничего не делает – ничего не зарабатывает. Ленивым здесь просто не место.

Стереотип второй и, пожалуй, самый распространенный: “Да я и сам справлюсь не хуже”.

Часто можно услышать: “Зачем нужен этот риэлтор, я и сам могу выложить объявление в интернет”. Бесспорно, можете, ничего сложного или требующего специальных знаний в этом нет. Но речь только о размещении объявления. А что насчет подготовки объекта к фотосъемке, обезличивания квартиры, выбора правильного освещения, написания продающегося описания и размещения объявления на десятках ресурсах по всей стране? И это только об объявлении.

Деятельность риэлтора в Уссурийске, или любом другом городе состоит из множества этапов, справиться с которыми под силу далеко не всем:

  • определение реальной, а не ожидаемой стоимости;
  • разработка рекламной кампании для конкретного объекта недвижимости (размещение растяжек, реклама в социальных сетях, использование CRM-систем, расклейка объявлений, реклама в соседних регионах или по всей стране);
  • проверка чистоты сторон и объекта недвижимости;
  • проведение переговоров и улаживание возможных конфликтов между продавцом и покупателем;
  • подготовка документов и сопровождение сделки.

Любой риэлтор – специалист в своем деле, обладающий всеми необходимыми знаниями, умениями и навыками. Продажа или покупка недвижимости подразумевает множество нюансов, известных только профессионалам.

Стереотип третий: “Риэлторы много берут, дешевле обратиться к любому юристу”.

Считает прибыль. Фото: Александр Ратников, ИА PrimaMedia

Услуги юриста по оформлению сделки купли-продажи обойдутся минимум в десять тысяч рублей, что действительно меньше обычного гонорара риэлтора. Но и вся работа нотариуса ограничится составлением и оформлением договора, тогда как все функции риэлтора, описанные в предыдущем стереотипе, избавят вас практически от всех хлопот, связанных с продажей или приобретением квартиры.

Стереотип четвертый: “Риэлтору важно быстрее продать, он будет снижать цену на мою квартиру”.

Читайте также:  Как взять ипотеку на вторичное жилье в 2020 году

Для того, чтобы опровергнуть этот миф, достаточно немного ближе познакомится с системой вычисления размера гонорара риэлтора. Гонорар всех риэлторов, состоящих в Уссурийской гильдии риэлторов, включает в себя фиксированную часть, которая покрывает рекламу и прочие расходы, а также процент от суммы сделки. Итоговая цена объекта непосредственно влияет на доход риэлтора.

Кроме того, агенты по недвижимости — это не просто продавцы, а полноценные партнеры клиента. Задача настоящего риэлтора не заработать, а помочь обратившемуся клиенту продать или купить недвижимость. Довольный клиент – залог долговременного успеха в деятельности риэлтора.

Стереотип пятый, особенно популярный в последние годы: “Зачем мне уссурийский риэлтор, если я ищу квартиру в другом регионе”.

На самом деле, обратившись в любую риэлторскую компанию в Уссурийске, можно легко подобрать недвижимость на рынке первичного или вторичного жилья в любой точке нашей огромной страны. Члены Уссурийской гильдии риэлторов имеют множество партнеров в различных регионах России, готовых оказать помощь как в подборе квартиры, так и в проведении переговоров.

Справка: Компании, входящие в Уссурийскую гильдию риэлторов расположены по следующим адресам:

Армада-Н” – ул. Советская, 92, тел. 21-38-28;

“Версия Профи” – ул. Комсомольская, 28а, тел. 37-80-19;

Легион Уссурийск” – ул. Ленина, 91, тел. 24-04-16;

“Мегаполис-Н” – ул. Некрасова, 92, тел. 33-60-51;

Риэлт-Сервис” – ул. Суханова, 55 тел. 23-03-33;

Уссурийское агентство недвижимости” – ул. Некрасова, 59, тел. 31-51-33.

Риэлторы Уссурийска – лентяи, берущие огромные деньги

Рынок недвижимости в стране в целом, и в Уссурийске в частности, бурно развивается в последние годы. Ежегодно в городе сдается несколько новых объектов, интернет порталы завалены сотнями объявлений о продаже квартир. Купля-продажа недвижимости довольно сложный процесс, требующий участия профессионалов – риэлторов. Однако часто от услуг риэлторских компаний отказываются из-за распространенных стереотипов. Редакция ИА UssurMedia совместно с Уссурийской гильдией риэлторов описала наиболее часто встречаемые представления об агентах по недвижимости.

Стереотип первый: “В риэлторы идут одни лентяи”.

Во многом представление о том, что риэлторы – это лодыри и бездельники связанно с особенностями профессии. Дело в том, что риэлторскому делу не обучают ни в одном учебном заведении, получается, что вход в профессию доступен любому желающему. Со стороны может показаться, что в риэлторы идут все, кто не нашел другой работы.

На самом деле все совсем не так. Конечно, как и в любую другую сферу, на работу в агентства недвижимости иногда приходят ленивые и неготовые работать по-настоящему люди, но долго они там не задерживаются. Доход любого риэлтора напрямую зависит от результатов работы, кто ничего не делает – ничего не зарабатывает. Ленивым здесь просто не место.

Стереотип второй и, пожалуй, самый распространенный: “Да я и сам справлюсь не хуже”.

Часто можно услышать: “Зачем нужен этот риэлтор, я и сам могу выложить объявление в интернет”. Бесспорно, можете, ничего сложного или требующего специальных знаний в этом нет. Но речь только о размещении объявления. А что насчет подготовки объекта к фотосъемке, обезличивания квартиры, выбора правильного освещения, написания продающегося описания и размещения объявления на десятках ресурсах по всей стране? И это только об объявлении.

Деятельность риэлтора в Уссурийске, или любом другом городе состоит из множества этапов, справиться с которыми под силу далеко не всем:

  • определение реальной, а не ожидаемой стоимости;
  • разработка рекламной кампании для конкретного объекта недвижимости (размещение растяжек, реклама в социальных сетях, использование CRM-систем, расклейка объявлений, реклама в соседних регионах или по всей стране);
  • проверка чистоты сторон и объекта недвижимости;
  • проведение переговоров и улаживание возможных конфликтов между продавцом и покупателем;
  • подготовка документов и сопровождение сделки.

Любой риэлтор – специалист в своем деле, обладающий всеми необходимыми знаниями, умениями и навыками. Продажа или покупка недвижимости подразумевает множество нюансов, известных только профессионалам.

Стереотип третий: “Риэлторы много берут, дешевле обратиться к любому юристу”.

Считает прибыль. Фото: Александр Ратников, ИА PrimaMedia

Услуги юриста по оформлению сделки купли-продажи обойдутся минимум в десять тысяч рублей, что действительно меньше обычного гонорара риэлтора. Но и вся работа нотариуса ограничится составлением и оформлением договора, тогда как все функции риэлтора, описанные в предыдущем стереотипе, избавят вас практически от всех хлопот, связанных с продажей или приобретением квартиры.

Стереотип четвертый: “Риэлтору важно быстрее продать, он будет снижать цену на мою квартиру”.

Для того, чтобы опровергнуть этот миф, достаточно немного ближе познакомится с системой вычисления размера гонорара риэлтора. Гонорар всех риэлторов, состоящих в Уссурийской гильдии риэлторов, включает в себя фиксированную часть, которая покрывает рекламу и прочие расходы, а также процент от суммы сделки. Итоговая цена объекта непосредственно влияет на доход риэлтора.

Кроме того, агенты по недвижимости — это не просто продавцы, а полноценные партнеры клиента. Задача настоящего риэлтора не заработать, а помочь обратившемуся клиенту продать или купить недвижимость. Довольный клиент – залог долговременного успеха в деятельности риэлтора.

Стереотип пятый, особенно популярный в последние годы: “Зачем мне уссурийский риэлтор, если я ищу квартиру в другом регионе”.

На самом деле, обратившись в любую риэлторскую компанию в Уссурийске, можно легко подобрать недвижимость на рынке первичного или вторичного жилья в любой точке нашей огромной страны. Члены Уссурийской гильдии риэлторов имеют множество партнеров в различных регионах России, готовых оказать помощь как в подборе квартиры, так и в проведении переговоров.

Справка: Компании, входящие в Уссурийскую гильдию риэлторов расположены по следующим адресам:

Армада-Н” – ул. Советская, 92, тел. 21-38-28;

“Версия Профи” – ул. Комсомольская, 28а, тел. 37-80-19;

Легион Уссурийск” – ул. Ленина, 91, тел. 24-04-16;

“Мегаполис-Н” – ул. Некрасова, 92, тел. 33-60-51;

Риэлт-Сервис” – ул. Суханова, 55 тел. 23-03-33;

Уссурийское агентство недвижимости” – ул. Некрасова, 59, тел. 31-51-33.

Жалоба / отзыв
Армада-Н Уссурийск
АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ” Армада-Н” Уссурийск, ОДИН НЕГАТИВ, ЗРЯ ПОТРАЧЕННОЕ ВРЕМЯ И НЕРВЫ

Девочки, хочу поделиться опытом работы с агентством недвижимости «Армада –Н»в г.Уссурийске Загорелась я взять квартиру по ипотеке, долго я выбирала, то район не тот, то энергетика в квартире не та, то цена неприемлемая….Изначально решила не связываться с риэторами , так всю правовую работу по сделке у меня проведет банк. И тут захожу на сайт «Из рук в руки» и вижу объявление, продается «гостинка» за 1 250 000 с ремонтом, фотографии квартиры мне понравились, я позвонила по телефону указанному в объявлении, ответила девушка. Первый мой вопрос был: «Вы риэлтор?», она сказала, что нет, просто помогает своей подруге продать квартиру…Это меня успокоило, и я решила поехать в понедельник посмотреть квартиру….Квартирка мне понравилась, и я сказала, что могу купить ее, но у меня ипотека, девушка которая помогала свое подруге продать эту квартиру, сказала нет проблем, и попросила копию паспорта….Предложив сразу заехать в агентство и оставить задаток 50 000 руб, я согласилась. Так как я была очень довольна квартирой, до меня только через день дошло, что эта девушка самый натуральный риэлтор….к вечеру выяснилось, что так как хозяин будет связан решением банка, то нужно оставить задаток не 50 000 а 100 000, я была удивлена, но решила, что надо значит надо…А так же 6 000 за подготовку к сделке…..спрашивается за что 6000 . ведь у меня банк занимается всем этим, но надо так надо…Итак, что началось дальше, ну во первых практически 2,5 недели доблестное агентство делало техпаспорт на квартиру….без него банк не начинает свою работу по ипотеке…Получив паспорт, банк сразу же в течении 2-х дней провел независимую оценку….И тут выясняется, что в квартире неузаконенная перепланировка: перенесены мокрые точки( кран перенесен из ванны в коридор), демонтированы шкафы….По правилам банк не может дать на такую квартиру деньги….я в агентство, а оно бедняжечко, разводит руками и говорит мы сами не знали о перепланировке, нас хозяин не уведомил…Что же делать дальше, хозяин на отрез отказался перепланировку узаконивать….Прозвонив наши уссурийские агенства я узнала что стоить будет от 35 000 до бесконечности в зависимости от сложности …Анализировала я раздумывала, пошла к юристу и там мне «розовые очки» сняли, сказав, что перепланировка осуществлялась кем. хозяином, он и должен за нее платить, почему я должна нести на себе эти расходы…..Все это время банк думал, что со мной делать и в итоге дал одобрение с условием, что в течении года я узаконю перепланировку….Проанализировав всю эту ситуацию, а также сходив на консультацию к специалистам по узакониваю перепланировок, которые хорошо и популярно мне объяснили, что далеко не всегда перенос мокрых точек можно с легкостью узаконить….я пришла к решению, что я возьму эту квартиру, при условии что продавец квартиры подпишет договор об обязательствах проплатить стоимость узаконивания его же перепланировки….Когда я сказала об этом своему риэлтору, та пустилась в крик, сказав, что я подвожу их фирму, что я видела эту квартиру и если что-то не устаивало, нужно было сразу отказаться….
Как интересно….оказывается я должна была сама заранее еще при осмотре выяснить что в квартире имеется «неузаконенная перепланировка и сказать им об этом…..
А для чего тогда нужны риэлторы. агентства недвижимости. просто накидывать стоимость на 50 -150 000 а то и больше….
Девочки не дай бог иметь такого агента по недвижимости….полная безграмотность, юридических основ даже в сфере недвижимости просто «0»…..И так вечером организовывается встреча меня и продавца ….Руководители этого агентства вместо того чтобы уладить этот конфликт, разожгли его еще больше….опять же напав на меня с такими пунктиками, если бы не ваш банк, о перепланировке никто бы и не узнал, это ваш банк тянет резину, мы за наличку уже давно бы ее продали, да и вообще зачем мы связались с вашей ипотекой и самое Главное: вы же смотрели квартиру она вас полностью устроила, а какие тогда сейчас претензии….В общем одна я виноватая получилась, в ходе этих переговоров, я сказала, что так как продавцы отказываются узаконить перепланировку, то я отказываюсь от сделки….В ответ на это продавцы отказались вернуть деньги (задаток), мотивируя тем что это я отказалась от сделки а не они…Руководители это агентства просто промолчали на это….я вышла из кабинета сказав увидимся в суде….
Ради интереса процитирую вам отрывок из рекламного плаката данной фирмы:
Порядок работы компании «Армада-Н» по продаже объекта недвижимости.
«Организация подписания предварительного договора
До подписания предварительного договора ( передачи задатка) важно провести предварительную юридическую экспертизу. Окончательно определяются условия сделки, включая организацию взаиморасчетов и обсуждения их всеми сторонами. Специалисты составляют предварительный договор, руководствуюсь требованиями российского законодательства и интересам нашего клиента……».

Читайте также:  Аренда недвижимости в Иерусалиме

Да..да красиво звучит, правда….

После этого на следующий день я поехала к своему адвокату, мне сразу сказали дело беспроигрышное, и через дня 3 мы бы уже составили бы иск…. Все это время по телефону мне звонила эта риэлторша, с угрозами, что она мне лично покажет «где раки зимуют» образно говоря, и суд я все равно проиграю ….Как вам специалист по недвижимости, вместо того чтоб извиниться и сгладить ситуацию, постоянные звонки с угрозами…Или именно такими качествами дожжен обладать настоящий риэлтор. ….Девочки что-то я тут так подробно все расписываю, подустали наверное …..Подойду к заключению….после беседы с моим адвокатом продавец вернул мне деньги и расстались мы мирно….Было бы время, можно было бы посудиться и я бы вернула не 100 000 р, а 200 000+ 3000 потраченных на экспертизу, но это нервы, это упущенные квартиры в связи с ожиданием решения суда ….через несколько я сходила в агентство и вернула 6 000. Деньги вернули спокойно, но осадок то остался…потерянное время….. нервы…..ложные ожидания….пустота от постоянных обвинений в свой адрес со стороны агентства . ….Девочки я конечно понимала что риэлторы «страшные люди», но что они еще и безграмотные…..после этой истории я зареклась связываться с посредниками и купила себе замечательное жилье, полностью самостоятельно без лживых улыбок и обещаний….Девочки если уж так необходимо, прежде чем связываться с риэлтором, выясните, какое у него образование, сколько квартир он продал, давно ли он в этой области, с легкость ли он отвечает на ваши вопросы, берет ли трубку каждый раз когда вы звоните (в моем случае риэлтору я не могла дозвониться, либо вечно занят телефон либо просто игнорирование звонка и перезвон тогда когда уже агентству начинала жаловаться то не могу дозвониться….) А вообще грамотных специалистов в нашей стране мало, а в сфере недвижимости особенно.

Ссылка на основную публикацию