Топ-10 лучших агентств недвижимости Абакана

Топ-10 лучших новостроек Абакана

Деловой квартал > Топ-10 лучших новостроек Абакана

Энергичное формирование рынка жилья Абакана связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Абаканскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Абакана – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Новая Согра

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
Улицаул. Буденного
БрендМуниципальный жилищный фонд города Абакана
Застройщик
Количество МД8
Площадь строящихся объектов5 455 м²
Площадь застройки76 432 м²
Начало строительства ЖКIV кв. 2014

Описание объекта:

Жилой комплекс представляют собой несколько 3-этажных кирпичных жилых зданий.

2. ЖК По ул. Крылова

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
Улицаул. Крылова
БрендМуниципальный жилищный фонд города Абакана 5
Застройщик
Количество МД5
Площадь строящихся объектов11 068 м²
Площадь застройки14 570 м²

Описание объекта:

Многоквартирный жилой дом.

Класс ЖК эконом-класс
Тип дома кирпичный
Домов 1 корпус
Срок сдачи 2019

3. ЖК Дом по ул. Кирова, 120А

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
Улицаул. Кирова
БрендМуниципальный жилищный фонд города Абакана
Застройщик
Количество МД1
Площадь строящихся объектов11 545 м²
Площадь застройки5 729 м²

Описание объекта:

Многокваритирный жилой дом по ул. Кирова.

Класс ЖК эконом-класс
Тип дома монолитно-кирпичный
Домов 1 корпус
Срок сдачи 2019

4. ЖК Комарово

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
Улицаул. Комарова
БрендУправление Капитальным Строительством Жилстрой
Застройщик
Количество МД6
Площадь строящихся объектов22 316 м²
Площадь застройки225 150 м²

Описание объекта:

Все, что Вам нужно в современном городе: детские сады и школы, кафе и гипермаркеты, деловые центры и транспортные магистрали – все это на расстоянии вытянутой руки. Ваш дом – в центре этой инфраструктуры.

Дом-флагман надежно защищает внутренний мир комплекса от суеты внешнего мира, отсекая шум основных автодорог. Архитектура комплекса исключает сквозное движение транспорта. Дворы будут на удивление тихими. И это в центре города.

Архитектура комплекса каскадами ниспадает к береговой линии, открывая путь солнечному свету и свежему воздуху. Квартиры будут светлыми, а из окон открываются замечательные виды на зеленые скверы и береговую линию. Рядом с руслом реки формируется особая эко-система: чистый обеспыленный и увлажненный воздух. Много солнца наполняет дворы и детские площадки благодаря понижению застройки к юго-востоку.

Дворы комплектуются современными детскими комплексами и тренировочными площадками и антитравматическим резиновым покрытием. Обустраиваются уютные зоны для семейного отдыха. В ландшафт заложены велосипедные, беговые и прогулочные дорожки. А благоустроенная набережная станет Вашим любимым местом для прогулок.

Самое ценное, что у Вас есть – это Ваша Семья. Для нее Вы желаете лучшего. Вы желаете надежно укрыть ее за крепкими стенами, вы хотите быть спокойными за своих детей, играющих во дворе. Вы хотите максимального качества в каждом метре Вашего Дома. Вам нужен надежный фундамент под ногами, чтобы и Вы были надежной опорой самым дорогим для Вас людям. Мы строим дома и создаем среду, где будет жить Ваша семья …

5. ЖК По ул. Некрасова 37

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
Улицаул. Некрасова
БрендСтроительная компания ПМиК Манжула
Застройщик
Количество МД5
Площадь строящихся объектов10 560 м²
Площадь застройки55 010 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и стоянкой для автотранспорта по ул. Некрасова 37 в г. Абакане.

Застройщик

Строительная компания ООО «ПМиК Манжула» работает на строительном рынке Хакасии с 1993 года. За последние 10 лет предприятие ввело в строй не только жилые дома, но и в целом приняла активное участие в изменении внешнего облика столицы республики – Абакана, придав ей современный вид. Специалисты компании участвовали в строительстве жилых домов, офисов, санаториев, спортивного комплекса, студенческого общежития, библиотеки, а также выполняли ремонтные, отделочные работы объектов любого назначения.

6. ЖК Парковый

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
Улицаул. Богдана Хмельницкого
БрендИнвестиционная компания Власта Инвест
Застройщик
Количество МД2
Площадь строящихся объектов7 812 м²
Площадь застройки3 635 м²

Описание объекта:

«Власта Инвест» – это молодая, современная и стремительно развивающаяся, инвестиционная компания. Более пяти лет успеха на региональном рынке позволили заработать имя надежного и прогрессирующего застройщика Хакасии.

Один из важнейших принципов работы «Власта Инвест» – строительство жилья для молодых семей в центре, а не на окраине. В основе современной философии компании – строить не отдельные дома, а полноценные жилые комплексы, которые возводятся вблизи с объектами инфраструктуры. Сады, школы, больницы, магазины и развлекательные центры – всё необходимое для полноценной и разнообразной жизни в шаговой доступности для покупателей наших квартир.

Представляет собой жилой комплекс в центре столицы Республики Хакасия с многоэтажной автоматизированной парковкой. Общегородская площадь, бульвары и скверы, пешеходные улицы с магазинами, кафе, развлекательными центрами, административными и жилыми зданиями. Благоустроенный внутренний двор с озеленением, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. В “Парковом” в данный момент уже сдан первый в Абакане 17-этажный дом с жильём эконом-класса по новой, уникальной для региона технологии. Кроме того, в рамках реализации жилого комплекса “Власта Инвест” уже приступила к строительству ещё одной 17-этажки. В будущем также будут построены два 19-этажных жилых дома с квартирами бизнес-класса и автоматизированная парковка.
Новые высоты вашей жизни!
Приобретая недвижимость в жилом комплексе “Парковый”, вы делаете разумный выбор. Ведь вы покупаете не только квартиру, вы выбираете окружающее пространство для проживания. Недвижимость от “Власта Инвест” – отличный выбор для инвестиций в качество вашей жизни!

Центр города, по завершению проекта жилой комплекс будет одним из самых престижных в Абакане
Комфортная парковая зона
Множество парковочных мест
Удобные тротуарные дорожки
Собственная инфраструктура

7. ЖК Уютный

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
Улицаул. Маршала Жукова
БрендИнвестиционная компания Власта Инвест
Застройщик
Количество МД2
Площадь строящихся объектов13 732 м²
Площадь застройки17 142 м²

Описание объекта:

Представляет собой жилой комплекс из двух высоток на одной из магистральных улиц столицы Республики Хакасия с многоэтажной автоматизированной парковкой. В проекте предусмотрен благоустроенный внутренний двор с озеленением, зонами отдыха, детской и спортивной площадкой. Один из домов “Уютного” будет располагаться ближе к улице Маршала Жукова, второй – чуть дальше от неё, за автоматизированной парковкой. Таким образом, каждый покупатель может выбрать, что ему больше по душе – суета столичного города, или более спокойная спальная зона. Дома возводятся по новой, уникальной для региона технологии сборно-монолитного каркаса.
Новые высоты вашей жизни!
Приобретая недвижимость в жилом комплексе “Уютный”, вы делаете разумный выбор. Ведь вы покупаете не только квартиру, вы выбираете окружающее пространство для проживания. Недвижимость от “Власта Инвест” – отличный выбор для инвестиций в качество вашей жизни!

Комфортное пространство для жизни
Множество парковочных мест
Удобные тротуарные дорожки
Собственная инфраструктура

Отделка квартир
Ровные оштукатуренные стены, подготовленные к наклейке обоев
Окна ПВХ, витражное остекление лоджий
Установленные радиаторы отопления
Установленные счетчики воды и тепла
Установленные розетки и выключатели
Металлические входные двери

8. ЖК 7 ключей

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
Улицаул. Чертыгашева
БрендКоммерческо-строительная компания Людвиг
Застройщик
Количество МД1
Площадь строящихся объектов7 200 м²
Площадь застройки17 498 м²

Описание объекта:

В городе Абакане осуществляется строительство комплекса из трех домов, состоящих из 5ти семиэтажных подъездов, по адресу: Чертыгашева 197В.
Название комплекса “7 ключей”
Отличительные особенности:
– 7 этажный дом в кирпичном исполнении;
– уютный двор;
– тихий спальный район;
– просторная придомовая территория;
– комфортная парковочная зона

9. ЖК Дом по ул. Ивана Ярыгина

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
УлицаИвана Ярыгина
БрендКоммерческо-строительная компания Людвиг
Застройщик
Количество МД2
Площадь строящихся объектов8 056 м²
Начало строительства ЖКIV кв. 2016

Описание объекта:

Дом на ул. Ивана Ярыгина 21 (I этап строительства) представляет собой 12-этажное монолитно-кирпичное жилое здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий- до двухкомнатных общей площадью от 27,1 до 68,7 кв. м.

На территории предусмотрены детские площадки, зоны отдыха, места для парковки автомобилей, установка малых архитектурных форм, озеленение. На цокольном и первом этажах расположены магазины и торгово-выставочные залы. В районе находятся школы, супермаркеты, отделения банков, зоопарк, музей, медицинские учреждения и учебные заведения.

Срок сдачи в эксплуатацию первой очереди назначен на 4 квартал 2019 года.

Дом на ул. Ивана Ярыгина 21 (II этап строительства) представляет собой 12-этажное монолитно-кирпичное жилое здание и пятиэтажную торгово-офисную пристройку.

Срок сдачи в эксплуатацию второй очереди назначен на 4 квартал 2019 года.

10. ЖК Отражение

Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионРеспублика Хакасия
Населенный пунктг. Абакан
Улицапр-кт Дружбы Народов
БрендСтроительная компания Трансстрой
Застройщик
Количество МД3
Площадь строящихся объектов14 687 м²
Площадь застройки40 137 м²
Начало строительства ЖКIII кв. 2014

Описание объекта:

Воплощая передовой международный опыт строительства жилья, мы не забываем о самом главном — о человеке. В «Отражении» сочетаются три стихии: уютный и «умный» дом, современный безопасный двор и уникальная для региона коммерческая недвижимость.

Читайте также:  Лучшие агентства недвижимости Сургута

На территории 1,5 га будет четыре 16-ти этажных дома — это самые высокие жилые дома в Абакане для жизни на новом уровне.

«Отражение» находится на главном въезде в Абакан, столицу Республики Хакасия. Жилой комплекс создаёт «северные ворота» в город на пересечении проспекта Дружбы Народов и улицы Авиаторов. Офисный центр сочетает грамотную планировку и высокие технологии, имеет отдельный вход.

Отражение — выразительный снаружи и продуманный внутри комплекс. Здесь увязаны в единую среду несколько пространств: улица, центральный проезд, дворовой проезд, терраса, дети, общение, спорт и сами здания. Пешеходные пространства вдоль главных фасадов здания и внутренний двор объединились в многофункциональную, активную и при этом экологичную и безопасную среду.

Отражение строится с применением новейших инжиниринговых технологий.

Компания «Трансстрой» — новатор в строительной сфере нашего региона. Наши дома возводятся по индивидуальным проектам и поэтому не похожи на другие новостройки города.

«Отражение» — это первый пример комплексного подхода к застройке территории в Абакане. Здесь применяются уникальные для Хакасии технологии строительства и инженерные решения. Безопасность, развитая инфраструктура, продуманная среда — мы делаем все, чтобы «Отражение» было тем местом, где вам захочется жить.

Мы понимаем, что правильная эксплуатация дома — очень ответственная задача, от качества реализации которой зависит комфорт жильцов. Поэтому нами создана управляющая компания, служба поддержки и диспетчерский пункт. Это позволяет контролировать работу всех систем и обеспечит собственникам безопасное пребывание на территории комплекса.

Лучшие агентства недвижимости

Агентства недвижимости – Абакан

Контактный телефон АРЕНДА19.РФ:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Щетинкина, 22 1 этаж

Описание: центр аренды жилья Далее.

Контактный телефон Единая служба аренды жилья:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Щетинкина, 63

Описание: ИП Концевая В.И. Далее.

Контактный телефон РБК Стимул:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Дружбы Народов проспект, 4

Описание: агентство недвижимости Далее.

Контактный телефон Брокер Плюс:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Пушкина, 111 309 офис; 3 этаж

Описание: агентство недвижимости Далее.

Контактный телефон Центр проектирования:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Ленина проспект, 88 2 этаж

Описание: ИП Ворошилов О.В. Далее.

Контактный телефон ЮСАН:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Пушкина, 91 1 этаж

Описание: Справка и детальная информация об агентстве недвижимости «ЮСАН» в городе Абакан. Отзывы клиентов об агентствах… Далее.

Контактный телефон РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Ленинского Комсомола, 15 1 этаж

Описание: Справка и детальная информация об агентстве недвижимости «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ» в городе Абакан.… Далее.

Контактный телефон Золотая фортуна:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Торосова, 7а

Описание: Справка и детальная информация об агентстве недвижимости «Золотая фортуна» в городе Абакан. Отзывы клиентов об… Далее.

Контактный телефон Альфа-риелт:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Чертыгашева, 63а 11Н/2 офис; 4 этаж

Описание: агентство недвижимости Далее.

Контактный телефон Агентство недвижимости Лидер:

Адрес агентства: Республика Хакасия Абакан Комарова, 2

Описание: Справка и детальная информация об агентстве недвижимости «Агентство недвижимости Лидер» в городе Абакан. Отзывы клиентов… Далее.

Информация по компаниям находящаяся на сайте «Агентства недвижимости», не является публичной офертой, не окончательная и предоставляется исключительно для ознакомления. Уточнить перечень предоставляемых услуг, покупки, продажи, аренды квартир, домов или коммерческой недвижимости, а так же любую другую информацию, вы можете связавшись напрямую с агентством недвижимости.

Сайт «Агентства недвижимости инфо» пригодится тем, кому необходимо сэкономить свое время и обезопасить сделку, воспользовавшись услугами посредника для операций с квартирами или коммерческой недвижимостью. Вы можете выбрать крупнейшее агентство недвижимости в городе из списка, по рейтингу или отзывам клиентов. Купить квартиру или найти помещение в аренду для бизнеса, будет гораздо проще, если дело доверить профессионалам. На сайте вы найдете наиболее полный список крупных агентств недвижимости.

Топ 10 лучших агентств недвижимости в России

Для осуществления выгодной и безопасной сделки на рынке недвижимости нужно выбирать риэлторские агентства, проверенные временем. Наш топ 10 лучших агентств недвижимости в России предложит Вам десятку компаний, заработавших себе авторитет и получивших множество позитивных отзывов.

10 VSN REALTY

Компания начала свою работу в 2010 году на рынке недвижимости Москвы. Предоставляет клиентам полный объем риэлторских услуг: покупка/продажа жилой и коммерческой недвижимости, где предлагается большое разнообразие (загородные коттеджи, элитные квартиры в новостройках, бюджетное жилье массового спроса); юридическое оформление сделок на жилые и нежилые помещения, земельные участки; консалтинг; ипотека.

9 ДОМОСТРОЙ

Российский холдинг, основанный в 1994 году, в настоящее время предоставляет весь спектр услуг на первичном и вторичном рынке недвижимости. Предоставляет юридическое сопровождение на всех этапах проведения сделки, в том числе нюансы с приватизацией, наследством, операции с оформлением прав собственности.

8 ПРОСТОР

Данная компания была основана в 2000 году, но уже зарекомендовала себя как надежное агентство недвижимости на территории Москвы. Предоставляемые компанией услуги – оценка объекта недвижимости, профессиональное консультирование экспертов, юридическое сопровождение проводимой сделки на всех ее этапах.

7 ГЛАВМОССТРОЙ

Эта риэлторская компания была основана в 1995 году. В настоящее время основные виды ее деятельности таковы: покупка/продажа квартир на первичном и вторичном рынке недвижимости; выкуп квартир в кратчайшие сроки; оформление прав собственности; юридическое сопровождение оформления сделок; обмен и бронирование недвижимости.

6 АДРЕСЪ-НЕДВИЖИМОСТЬ

Данная риэлторская компания начала работать в 1994 году. Предоставляет абсолютно весь спектр услуг на рынке недвижимости: покупка/продажа/аренда жилой и коммерческой недвижимости в Москве и за рубежом. Представители компании при работе с недвижимостью проводят тщательные проверки «прошлого» предлагаемых объектов жилья, ответственно относятся к оформлению документов.

5 БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ

Риэлторское агентство Москвы «БЕСТ-Недвижимость», основанное в 1992 году, состоит из 16 отделений. Услуги, предоставляемые агентством: покупка и продажа жилой и коммерческой недвижимости, аренда недвижимости, консалтинг, оценка объектов, ремонт/дизайн/перепланировка, оформление/регистрация/страхование сделок, организация и юридическое сопровождение сделок.

4 МОСКОВСКИЕ ОГНИ

Агентство недвижимости, развивающее свою деятельность в Москве и Подмосковье, было создано в 1993 году. Обладает максимально полной информативной базой о рынке недвижимости в Москве. Специалисты компании внимательно и детально проверяют историю недвижимости и ее документы. Предоставляемые услуги охватывают все сегменты рынка недвижимости (первичный, вторичный, коммерческий, загородный): покупка, продажа, обмен, аренда, расселение коммунальных квартир, оценка объектов, перепланировка, ипотека и кредитование.

3 ЦИАН

ЦИАН – Центральное Информационное Агентство Недвижимости – является крупнейшей базой данных, которая бесплатно предоставляет информацию на тему: продажа квартир и домов в соответствии с Вашими финансовыми возможностями, аренда недвижимости. Обширный географический спектр позволяет найти подходящее именно Вам объявление о приобретении недвижимости или же, наоборот, оставить свое собственное о продаже. Объявления в базе данных ЦИАН постоянно обновляются, что дает больше шансов на получение необходимой информации.

2 ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ

Крупнейшая российская риэлторская компания, существующая с 1991 года. Имеет собственный «Аналитический центр», занимающийся оценкой и прогнозированием рыночной ситуации. Компанией предоставляются все виды сделок с квартирами, а именно, аренда и обмен помещений, покупка и продажа, приватизация, наследование, ипотека.

1 МИЭЛЬ

Инвестиционно-девелоперский холдинг ведет свою деятельность с 1990 года. Предоставляемые агентством услуги: благодаря квалифицированным консультациям специалистов Вы сможете приобрести недвижимость, соответствующую Вашим вкусам и возможностям (от бюджетных квартир до элитных коттеджей). В связи с деятельностью компания разделена на 4 филиала: «Миэль-Аренда», «Миэль-Загородная недвижимость», «Миэль-Брокеридж», «Миэль-Коммерческая недвижимость».

Обращаясь в риэлторские компании, которые своей профессиональной деятельностью заслужили статус «надежные», Вы совершаете выгодную экономически и безопасную юридически сделку.

Лучшие агентства недвижимости Новосибирска

Любая сделка с недвижимостью подразумевает оперирование внушительными финансами. Чтобы не продешевить или не потратить деньги на жилье или коммерческую собственность с обременением, следует заручиться квалифицированной помощью профессионалов.

Если вы планируете продать или приобрести квартиру, офис, склад или другой объект в Новосибирске, рекомендуем рассмотреть 5 самых популярных агентств недвижимости по отзывам реальных горожан.

Центральное агентство недвижимости

Одна из крупнейших фирм, помогающим гражданам совершать безопасные и выгодные сделки с недвижимостью на территории Сибири. Компания, имеющая более 45 офисов в разных районах, успешно работает на рынке уже более 20 лет. В штате задействовано около 600 опытных риелторов.

Центральное агентство недвижимости известно и за пределами Сибири, так как входит в десятку самых крупных российских агентств недвижимости. Фирма помогает клиентам покупать, продавать и обменивать квартиры, дома и участки, а также предлагает несколько дополнительных услуг:

  • Экспертиза документов;
  • Юридическое сопровождение;
  • Маркетинг и реклама;
  • Колл-центр;
  • Техническое обеспечение.

Силами профессиональных риелторов агентства ежемесячно заключается более 900 сделок. Сотрудники обрабатывают около 5000 обращений в офис и еще несколько тысяч заявок от посетителей официального сайта.

Центральное агентство недвижимости входит в состав Российской Гильдии Риелторов (далее – РГР) и является членом Новосибирской Ассоциации Риелторов.

Компания нацелена на дальнейшее развитие и укрепление репутации лидера путем внедрения инновационных, ориентированных на клиентов бизнес-процессов.

Этажи

Федеральная сеть агентств недвижимости «Этажи» представлена не только в Новосибирске, но и в других крупных российских городах. Компания входит в ТОП-100 лучших работодателей России: в штате «Этажей» работает более 9700 сотрудников по всей стране.

По словам директора компании Ильдара Хусаинова, цель развития агентства – развитие через сочетание инноваций, человеческое отношение к клиентам и личную ответственность каждого сотрудника.

За почти 20 лет работы на отечественном рынке руководству удалось выстроить продуктивное сотрудничество застройщиками и банками, общее количество которых уже превысило 1000 компаний из разных регионов.

Глубокий анализ рынка и потребностей заказчиков позволяет достигать отличных результатов. Уровень лояльности клиентов после сделки составляет рекордные 92%, а средняя оценка качества услуг равна 4,5 баллам.

Агентство специализируется на жилом фонде, включающем как новостройки, так и вторичный рынок квартир Новосибирска. Риелторы компании помогают не только выбрать подходящий вариант, но и оформить ипотечный кредит при необходимости.

Жилфонд

Это агентство также входит в ТОП крупнейших игроков на рынке недвижимости России. В его составе 80 офисов в Новосибирске, Барнауле, Абакане, Орле, Краснодаре и других городах. В штате работает около 1500 специалистов, готовых оказать экспертную помощь в поиске подходящего жилья, офисного помещения или здания, а также в продаже недвижимости.

Новосибирский филиал был открыт в 1997 году. За это время компания получила массу престижных наград, включая статус «Самого надежного АН 2018 года» по версии N1.

На данный момент фирма располагает богатой базой данных, в которой содержится более 35000 вариантов с параметрами на любой вкус и кошелек. База постоянно обновляется, предлагая клиентам огромное количество выгодных предложений.

Читайте также:  Кирпичные дома под ключ

«Жилфонд» сотрудничает с местными застройщиками, поэтому не берет комиссию с новостроек. При желании клиента оформить ипотеку у банка-партнера, это агентство предоставляет дополнительную скидку 1%.

Безопасность сделок гарантирует грамотное юридическое сопровождение.

В Новосибирске работает два офиса: на правом и на левом берегу. Вы можете посетить любой из них даже в выходные.

Грановит

Компания «Грановит» работает на рынке недвижимости Новосибирска более 18 лет, постоянно доказывая профессионализм сотрудников и получая множество положительных отзывов.

Главное преимущество этого АН – наличие 6 офисов в Новосибирске (по три на каждом берегу), причем все они расположены в шаговой доступности от метро.

В этом агентстве есть специальный отдел, который занимается новостройками. Специалисты ведут постоянный мониторинг за строящимися объектами и финансовым состоянием застройщиков. Сотрудничая с «Грановит», вы будете защищены от сделок с несостоятельными компаниями.

В составе агентства также работает центр ипотечного кредитования, в котором можно оформить кредит на квартиру на выгодных условиях и без банковской волокиты.

Юристы компании помогают с оформлением документов и проводят экспертизу свидетельств продавцов жилья на вторичном рынке. Опытные специалисты сразу видят все подводные камни, так как уделяют большое внимание каждой детали сделки.

Квадротека

Этот член нашего рейтинга имеет наибольший стаж работы на рынке недвижимость – 25 лет. За прошедшие годы было проведено более 30 тысяч успешных сделок. «Квадротека» является действующим членом РГР и Ассоциации Риелторов Новосибирска.

В компании трудится 150 экспертов, аттестованных РГР. Клиентам доступно 12 офисов на территории Новосибирска. В базе агентства тысячи вариантов от 220 проверенных застройщиков, которые можно оформить в ипотеку, выбирая из 24 банков-партнеров.

Обратиться с АН «Квадротека» могут и частные лица, и представители юрлиц. Доступен весь комплекс услуг, начиная от поиска и продажи жилья, заканчивая обменом, оформлением ипотеки и арендой. Специалисты фирмы занимаются жилой и коммерческой недвижимостью любых типов (дома, коттеджи, квартиры, здания, офисные и торговые объекты), а также земельными участками.

Перед сделкой юристы проверяют не только документацию, но и дееспособность продавца и историю квартиры. В ходе анализа выясняют все данные о лицах, которые имеют право пользоваться или проживать на территории квартиры или дома, выявляя все возможные риски для покупателя.

Гарантом безупречной репутации компании является тот факт, что за 25 лет работы ни один клиент не лишился права на купленное через «Квадротеку» жилье.

Репутация агентства и профессионализм его сотрудников обеспечивают стабильный приток клиентов. Более того, анализ клиентского потока показал, что 40% людей обращаются в компанию по рекомендации, и примерно такой же процент приходит повторно.

О компании

Общество с ограниченной ответственностью «КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС» выражает Вам свое почтение и имеет честь проинформировать Вас о деятельности общества. ООО «КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС» работает с 16 марта 2007 года. За время своей деятельности зарекомендовало себя, как серьезная фирма. Для улучшения функциональной деятельности, фирма принимала не однократно участие в различных программах по предоставлению услуг в сфере недвижимости: продажи первичного и вторичного жилья, работа с различными сертификатами, гарантийными письмами, работа с ипотечными программами, предоставления юридических консультаций населению.

направленность на достижение конечного результата;

эффективное планирование текущих работ, чёткое разграничение ответственности сотрудников;

доброжелательная атмосфера в коллективе;

инициатива, находчивость и предприимчивость;

адаптивность к требованиям рынка и внешним факторам;

внимательное отношение к клиентам ;

уважительное отношение к конкурентам.

Купить квартиру в Хакасии и Юге Красноярского края с помощью агентства недвижимости

Квартиры в Абакане, а также любая другая недвижимость – это то, с чем мы работаем каждый день. Наши специалисты знают о недвижимости все: что и где сколько стоит, и сколько будет стоить завтра. Мы посоветуем, в какую недвижимость в Абакане стоит вкладывать деньги, а от покупки какой стоит отказаться. Без ложной скромности, мы – эксперты рынка недвижимости и поэтому готовы оказать квалифицированную помощь в любом вопросе, связанном с нашим профилем.

Поиск по каталогу

Новости

Оформить гараж в собственность разрешат по имеющимся документам

Оформить гараж в собственность разрешат по имеющимся документам
Собственность на гараж можно будет оформить в упрощенном порядке. Сегодня владельцы гаражей сталкиваются с серьезными проблемами при регистрации таких объектов. В разные периоды на гаражи выдавались разные документы. У собственников или совсем нет документов на землю, или они выданы давно и на сегодняшний день не соответствуют требованиям законодательства.
По действующим нормам, чтобы оформить собственность на гараж, нужно иметь документы на земельный участок. Причем из них должно следовать, что земля выдавалась именно на строительство гаража. Подавляющее большинство владельцев гаражей таких документов представить не может.

Поэтому сейчас подготовлен закон, который позволит оформлять собственность на гараж в упрощенном порядке, на основании широкого перечня документов, которые есть на руках у собственников. Это может быть решение о распределении гаража, справка о выплате пая в гаражном кооперативе, документы технической инвентаризации, чеки о внесении платежей при эксплуатации. Кроме того, власти каждого региона могут устанавливать свой список документов для оформления прав на гаражи, исходя из того, какие документы выдавались на территории региона.
Распространяться «гаражная амнистия» будет на отдельно стоящие гаражи и гаражные боксы в составе гаражно-строительного кооператива, построенные до 30 декабря 2004 года (начала действия Градостроительного кодекса).
«Дачная амнистия» помогла зарегистрировать в упрощенном порядке права миллионам владельцев домов, дач и земельных участков. По оценке Росреестра, «гаражная амнистия» даст возможность владельцам 4,5 млн гаражей оформить права на принадлежащие им объекты.
Работа над законом о «гаражной амнистии» ведется не один год. Сначала предполагалось, что он будет принят в 2019 году и заработает в 2020-м. Сейчас документ наконец поступил на рассмотрение в правительство. Если закон примут в этом году, заработать он сможет с 2021 года

Продам комнату 13кв.м. на 4 этаже по улице Карла Макса 3

Продам комнату 13кв.м. на 4 этаже по улице Карла Макса 3 (секция на 5). Рядом находится школа 10, детский сад 202, сквер Первомайский и Привокзальный, Театр Сказка, ХГУ. Остановка в 5минутах. Также в доме есть магазины!Рассмотрим мат. капитал, ипотеку. Ипотека 4038₽ в месяц.

Цена : 549 000рублей. Тел.: 8-953-259-4051

Материнский капитал в 2020 году начнут выдавать тем, кто раньше не имел права его получить

Материнский капитал в 2020 году начнут выдавать тем, кто раньше не имел права его получить
19 февраля Госдума приняла во втором чтении закон, который меняет правила выдачи материнского капитала. Согласно нововведениям, получить выплату от государства смогут не только семьи, где после 1 января 2020 года родился первый ребенок, но и те, где родился третий. В этом случае маткапитал будут выдавать семьям, до сих пор не подходившим под условия программы и не получавшим от государства семейную выплату.

Что изменится в правилах выдачи материнского капитала в 2020 году?
• Семьи, где после 1 января 2020 года родился (был усыновлен) первый ребенок, получат 466 тыс. рублей.
• Семьям, где после этой даты появился второй ребенок, выплатят 616 тыс. рублей.
• Семьи, где родился (был усыновлен) третий ребенок, получат 616 тыс. рублей. Обязательное условие: до сих пор семья не получала выплаты.
• Упростят порядок выдачи сертификата на материнский капитал. Сегодня для этого семье нужно сначала подать документы в Пенсионный фонд, а затем приехать еще раз, чтобы забрать сертификат. После того как изменения вступят в силу, сертификат будут выдавать сразу после выхода из роддома.
• Сокращены сроки выплаты материнского капитала. В целом выдача материнского капитала в стандартных случаях должна занимать не больше 15 дней.
• Материнский капитал будет ежегодно индексироваться.
• Действие программы материнского капитала продлено до 2026 года.

В окончательном чтении закон планируют принять уже 20 февраля. Вступить в силу он должен в течение 10 дней после принятия. В Пенсионном фонде заявили, что будут готовы принимать заявления от семей на материнский капитал сразу после вступления закона в силу

Продам гараж в районе базы «контакт»

Продам гараж в районе базы «контакт», 20м.кв., свет, яма, погреб. Все в собственности. 200 000₽, 8983274-6296. Александр

Продам 2 комн. квартиру в развитом р-не г. Абакана

Продам 2 комн. квартиру в развитом р-не г. Абакана по ул. Кати Перекрещенко д.13, 44/6, 3/5 этаж. В шаговой доступности: рынок, магазины, школа, во дворе детский сад, хорошее место для прогулок и занятия спортом. 1980 т.р. Любой вид расчёта.
Тел.:8983-274-6296 Александр

Два вида новостроек, которые относят к группе риска

Д ва вида новостроек, которые относят к группе риска
На сегодняшний день в открытом доступе опубликован перечень проблемных объектов. Но покупатели квартир в новостройках, оценивая риски участия в долевом строительстве, должны в первую очередь проверять не их, а те дома, которые не попали в перечень проблемных, но риск появления недостроя повышен.
Перечень так называемых новостроек из группы риска составляют Минстрой и контролирующие организации. Но кто в него входит, не разглашают, потому что само такое объявление способно привести к появлению проблем у застройщика. Стоит только сказать, что у компании возможны проблемы, и они действительно появятся, потому что покупатели начнут обходить ее объекты стороной, финансирование стройки сократится. И строительная компания, которая вполне могла завершить строительство дома, в таком случае точно его не достроит.

При этом известны принципы, по которым новостройки относят к зоне риска. Зная их, покупатели могут сами оценить риск покупки квартиры в том или ином объекте.
Первая группа – это дома, которые могут стать проблемными из-за последних изменений в законодательстве, перехода на финансирование строительства с использованием банковских кредитов и эскроу-счетов.
Изменения в законодательство принимались для того, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, но пока они сами способны привести к возникновению проблемных новостроек. Потому что не все строящиеся дома подходят под требования банков, а значит, не всякий застройщик сможет получить кредит. Большинство банков готовы кредитовать проект при условии его 20-процентной доходности. Все объекты, которые под эти критерии не подпадают, кредитные организации не рассматривают.
В зону риска попадают новостройки, которые застройщикам не разрешили завершить на деньги дольщиков, но и получить кредит банка на строительство они не могут. Информацию о том, как достраивается объект, разрешили ли его достраивать на деньги дольщиков, открыл ли банк эскроу счета, можно узнать из карточки новостройки на сайте Sibdom.ru .
Если строительная компания не смогла получить кредит в банке, а собственных средств для завершения дома у нее нет, стройка остановится. В таком случае на объекте должен смениться застройщик, потому что строительная компания вынуждена будет продать его новым инвесторам, у которых достаточно средств для продолжения строительства. Другой выход – застройщика прокредитует банк « ДОМ.РФ ». Такой механизм помощи объектам предусмотрен в законодательстве.
Вторая группа новостроек зоны риска – это те объекты, которые соответствуют установленным правительством требованиям, их застройщикам разрешили достроить на деньги дольщиков. Но из-за низкого спроса строительство сейчас ведется медленными темпами или приостановлено. Пока застройщик не нарушил сроки ввода в эксплуатацию, дом не попал в перечень проблемных и находится в группе риска. Завершение таких объектов гарантирует Федеральный фонд защиты дольщиков, куда застройщик делает отчисления с каждого заключенного договора. Но возврата своих средств дольщикам придется подождать. Пока первыми в очереди стоят объекты, где строительство остановилось 5–10 лет назад. Так, в 2020 году в Красноярском крае рассчитывают помочь дольщикам 18 проблемных домов

Читайте также:  Как взять ипотеку на квартиру в новостройке

ПРОДАМ ул.Крылова, 85

В кухне остается кухонный гарнитур+вытяжка
В туалете: бойлер
В ванной: тумба с раковиной+зеркало
В спальне: встроенный шкаф
Теплый пол: туалет, ванная, прихожая.
Площадь:
Спальня 17,7 м2
Зал 20,7 м2
Кухня 14,8 м2
Кладовка 1,9 м2
Ванная 3,2 м2
Туалет 2,1 м2
10 этаж, в подъезде 12 этажей.
Огромная парковка.
Цена: 3900000руб. Ипотека от 23 706руб в месяц.
Тел.:89833736945, 262569

Названа самая распространенная ошибка продавцов при альтернативных сделках

Названа самая распространенная ошибка продавцов при альтернативных сделках
Люди, которые продают свою квартиру, чтобы вместо нее приобрести другую, часто допускают ошибки при определении цены. Они завышают цену своей квартиры, и это приводит к тому, что объект долго продается.
Если бы они сразу ориентировались не на желаемую цену, а на размер доплаты, которую им необходимо внести для покупки новой квартиры, обмены проходили бы проще.

Например, первоначально продавец собирался продать квартиру за 2 млн рублей и приобрести объект за 3 млн. У него есть для доплаты 1 млн рублей. Но если сторговаться с владельцем квартиры, которую он хочет купить, на 2,8 млн, то свою квартиру ему будет достаточно продать за 1,8 млн рублей. А в некоторых случаях достаточно будет снижения и до 1,9 млн рублей. Если привести цену своей квартиры к рыночной, совершить обмен удастся в заданные сроки и с запланированным результатом. Смотреть объявления о продаже недвижимости
Еще сложнее, когда доплату для проведения обмена продавцы собираются взять в кредит и потому ждут дальнейшего снижения ставок по ипотеке. Как раз при альтернативных сделках ждать снижения ставки не имеет смысла. Сумма кредита в таком случае, как правило, невелика и составляет 500–700 тыс. рублей, так что снижение ставок по кредитам на 0,25-0,5% большой роли не играет. В ежемесячном платеже оно будет почти не заметно.
«Проводить обмены всегда выгоднее на спокойном рынке, когда размер доплаты понятный и он не растет, чем ждать снижения ставки по ипотеке, например, до 7,5 процента. Снижение ипотечных ставок, новые ипотечные программы для семей с детьми, индексация материнского капитала приведут к росту спроса, в первую очередь на двух-трехкомнатные квартиры, и в альтернативной цепочке цена на приобретаемую квартиру вырастет. А вместе с этим увеличится и размер доплаты. Клиент дождется низкой ставки по кредиту, но для покупки квартиры ему потребуется брать в кредит большую сумму», – рассказывает директор красноярского агентства недвижимости «КИАН» Ирина Монастырская.

Продам 2х квартиру, 45кв.м, 4/5 этаж, ул. Аскизкая 162

Продам 2х квартиру, 45кв.м, 4/5 этаж, ул. Аскизкая 162. Парк, детский сад, школа, торговый центр, остановка все в шаговой доступности. 1940000₽ 89232123328. Ипотека от 13150₽ в месяц.

Кому сегодня выгодно рефинансировать ипотеку?

Кому сегодня выгодно рефинансировать ипотеку?
2020 год на рынке жилья уже успели назвать годом рефинансирования ипотеки. В этом году заемщики, получившие ипотеку несколько лет назад, снова придут в банки, чтобы перекредитоваться на более выгодных условиях.
Считается, что заниматься рефинансированием стоит, если ставка, которую предлагает банк, на 1,5-2% ниже, чем по действующему кредиту. Сейчас заемщиков, получавших кредиты под 10,5–11% и выше, банки рефинансируют под 8,4%.
Банки заинтересованы в рефинансировании ипотеки и готовы конкурировать как за новых заемщиков, так и за сохранение своих. Объясняется это тем, что риск невозврата кредита в таком случае меньше. За несколько лет выплаты ипотеки заемщики уже привыкли к ежемесячным платежам.
«В этом году наш ипотечный отдел отмечает значительный рост обращений клиентов за рефинансированием. Мы даже допускаем, что количество заявок на рефинансирование может перерасти количество запросов на получение новых кредитов, — рассказывает директор красноярского агентства недвижимости «КИАН» Ирина Монастырская. — Сейчас особое внимание мы уделяем клиентам, которые приобретали квартиру в ипотеку через нашу компанию несколько лет назад и готовы перекредитоваться на лучших условиях. Те расходы, которые заемщик понесет при рефинансировании, зачастую несоизмеримо малы по сравнению с выгодой, которую они получат при перекредитовании. В отдельных случаях сокращение суммы переплаты доходит до одного миллиона рублей».
Пример. Индивидуальный предприниматель взял в 2019 году ипотечный кредит по ставке 11,3% на 20 лет. Сумма кредита составила 2,5 млн рублей, ежемесячный платеж — 26318 рублей. Переплата по данному кредиту составляет 3,816 млн рублей.
В начале 2020 года он этот кредит рефинансировал по ставке 8,75%. Сумма кредита — 2,36 млн рублей, срок выплаты кредита — 19 лет. Платеж составляет 21303 рубля. Переплата по этому кредиту — 2,493 млн рублей. При рефинансировании клиент сэкономил 1,323 млн рублей. (Пример рефинансирования ипотечного кредита подготовлен компанией «КИАН».)
Наиболее выгодно заниматься рефинансированием ипотеки в первые годы после выдачи кредита, когда заемщик платит практически только проценты по кредиту, а основной долг почти не меняется.

Вершина профессионализма

Продажа и аренда квартир

Поиск на карте

О компании

Мы обеспечиваем весь спектр риэлторских услуг. Юридическая экспертиза документов, приватизация и согласование перепланировок – все это требует высокого профессионализма.

Сегодня, обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на получение услуг самого высокого уровня и качества. Юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью, быстрый подбор объектов, оценка стоимости квартиры или дома, все это предоставляется в любом офисе компании. Единая информационная система позволяет купить квартиру в оптимальные сроки и подобрать лучший вариант из всего многообразия выбора, собственникам объектов недвижимости можно планировать процесс продажи основываясь на аналитических данных и получить максимальное рекламное продвижение на всех ведущих ресурсах.

Особое место в нашей работе занимает первичный рынок квартир. Вся информация о новостройках и застройщиках собрана в единую базу данных. Партнерские договора со строительными организациями, позволяют купить новостройку с существенной экономией средств без комиссии агентству и с учетом скидок и акций действующих на момент приобретения.

Такой же принцип работы, основанный на партнерских договорах, действует при оформлении ипотеки. Наша компания сотрудничает со всеми ведущими кредитными организациями и предлагает солидные преференции тем, кто хочет купить квартиру в кредит, или получить ипотеку на максимально выгодных условиях.

Наши сотрудники

Купить недвижимость: база объявлений по продаже недвижимости

Наше агентство недвижимости предлагает вам услуги по продаже недвижимости. Мы поможем купить квартиру , загородный дом или офис, подобрав для вас наиболее подходящие варианты по цене, площади и расположению. Мы следим за рынком продажи недвижимости и владеем самой актуальной информацией о сдаваемых площадях.

База объявлений по продаже

Одно из преимуществ нашей компании — обширная внутренняя база по продаже недвижимости, которая ежедневно пополняется актуальными объявлениями. В нашей базе есть огромное количество эксклюзивных предложений продажи. Это предложения объектов недвижимости, владельцы которых заключили с нами эксклюзивный договор о сдаче в аренду своих площадей. Все предложения в нашей базе по продаже недвижимости проверены и актуальны.

Продажа квартир и комнат

Продажа квартир и комнат – одно из приоритетных направлений деятельности нашей службы. Купить квартиру или комнату для нашего клиента, выгодно, быстро и безопасно — вот наша основная задача. Наши специалисты помогут вам выбрать подходящее место для проживания, сориентируют вас по ценам на квартиры в интересующем вас районе, а также, исходя из вашего запроса, подберут похожие альтернативные варианты продажи. Мы подготовим полный комплект документов и составим грамотный договор по продаже, в котором учтём все важные детали.

Продажа загородной недвижимости

Продажа загородной недвижимости — это отличное решение для людей, не мыслящих своего бытия без регулярной жизни на природе, вдали от городской суеты. Возможно, это житель мегаполиса, который хочет провести отпуск в комфортных условиях, но подальше от цивилизации; или семейная пара с ребёнком, которому проживание вдали от загрязнённой атмосферы пойдёт только на пользу. Но ведь в наше время в загородном доме можно жить и постоянно, при этом, не ущемляя своих привычек в комфорте. В соответствии с вашими требованиями, мы сможем подобрать для вас различные варианты продажи загородных домов, дач, коттеджей и таунхаусов.

Продажа коммерческой недвижимости

Хорошему делу — достойную недвижимость! Открывая новую компанию, офис или магазин, владелец бизнеса всегда задаётся вопросом об покупке удобной недвижимости для своего проекта. Выбор помещения и условий для будущего предприятия играют главную роль. Расположение офиса для клиентов, удобство транспортных сообщений для производства, престижный район для магазина или кафе — от этих и других немаловажных вещей будет зависеть успешность коммерческого проекта. Мы подберём оптимальное помещение для вашего бизнеса, проведём сделку по покупке помещения любого класса и любого типа. Продажа офисов и готовых магазинов, продажа площадей в торговых и бизнес-центрах, продажа производственных помещений, земельных участков и складов — все эти сделки мы проведём для вас быстро и профессионально.

Ссылка на основную публикацию