Топ-10 лучших агентств недвижимости Казани

Рейтинг агентств недвижимости Казани

Рейтинг агентств, застройщиков и частных риелторов Казани (35 компании), контакты и база предложений профессионалов рынка недвижимости.

КЛЮЧИ

Агентство недвижимости | Казань, Приволжский район

«КЛЮЧИ» успешно работает на рынке недвижимости Казани на протяжении 11 лет Добиться серьезных результатов и заслужить репутацию надежного уважаемого агентства мы смогли благодаря следованию простым принципам и умению добиваться поставленных целей. Высокое качество услуг, профессионализм и ответственность наших специалистов, оперативность проведения сделок, а также отстаивание интересов клиентов

СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ

Агентство недвижимости | Казань, Советский район

«Счастливый дом» – агентство недвижимости, где к каждому клиенту относятся с вниманием. Если Вы решили продать, купить, снять, сдать квартиру в Казани, перевести квартиру из жилого в нежилой фонд, или вас интересует земля, дом, коттедж в Казани — обращайтесь к нам! Мы сделаем все, чтобы ваша сделка прошла быстро и с минимальными затратами, гарантируем юридическую безопасность, помогаем вернуть ва

Brokeris

Агентство недвижимости | Казань

Содействие в поиске арендаторов и покупателей на объекты недвижимости собственников (офисы, торговые помещения, магазины, склады и производственные площади, арендный бизнес). . .

Недвижимость и Закон

Агентство недвижимости | Казань, Приволжский район

БПУ “Недвижимость и Закон” – комплексное решение ваших жилищных вопросов! – Более 1600 РЕАЛЬНЫХ объектов, прошедших юридическую проверку, на продажу в Казани тут: https: //kzn-urist. ru/ – 92 дипломированных юриста и аттестованных риэлторов в штате. – 15 миллионов рублей – сумма страхования сделок , проведенных в стенах нашего агентства. – 40 жилых комплексов в Казани в базе по ценам

РЕАЛИТ

Агентство недвижимости | Казань

Агентство недвижимости ООО «РЕАЛИТ» было основано в марте 2005 года. Состоим в Гильдии риэлторов Республики Татарстан. В настоящее время на рынке недвижимости мы представляем весь спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц. В числе наших клиентов известные организации г

САПФИР

Агентство недвижимости | Казань

САПФИР 89600503020 Столичное агентство недвижимости. Продать, купить квартиру в Казани; сдать, снять квартиру, дом, коттедж без посредников в Казани; купить, продать дом, участок, коттедж, таунхаус”. На нашем сайте «www. ooosapfir

ВЕСТА

Агентство недвижимости | Казань, Авиастроительный район

Недвижимость на любой вкус и кошелек. У нас Вы найдете квартиру, комнату или дом своей мечты по доступным ценам. Наши профессиональные риэлторы помогут разобраться в вопросах недвижимости, с документами, подберут то, что Вы желаете. Агентство работает без выходных

Актив+

Агентство недвижимости | Казань

Агентство недвижимости с опытом работы на рынке недвижимости в Татарстане. Основные направления работы: -Аренда жилой недвижимости: -квартиры -гостинки -комнаты -дома, коттеджи , таунхаусы -эконом класс -элитная недвижимость Заселение в день обращения Услуги для собственников жилья бесплатно Аренда коммерческой недвижимости: -Склады теплые/холодные -Ангары -Помещения свободного назначения -Т

Азбука Жилья

Агентство недвижимости | Казань, Приволжский район

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» — это команда высококвалифицированных специалистов, имеющих большой опыт работы в сфере недвижимости и юриспруденции. Наши сотрудники регулярно проходят обучение и повышение квалификации. Индивидуальный подход к каждому клиенту обеспечивает достижение максимального результата в поставленной задаче. Мы оказываем широкий спектр услуг по продаже и поку

Атриум

Агентство недвижимости | Казань, Ново-Савиновский район

Агентство недвижимости (новостройки, вторичное жилье, загородная недвижимости, коммерческая недвижимость), Ипотека, Юридическое сопровождение, Техническая документация, Ведение дел в суде. . .

Богема

Агентство недвижимости | Казань

Агентство Недвижимости поможет решить ваши проблемы: – услуги по покупке и продаже недвижимости в г. Казани – квартиры, комнаты – дома, дачи – земельные участки (подбор интересующих вас вариантов) – оформление приватизации (комнаты, квартиры, дачи, участки. ) – оформление наследства – составление договоров купли-продажи, дарения, ренты… и т. д

ГРАФСКИЙ

Агентство недвижимости | Казань

Агентство недвижимости ООО «ГРАФСКИЙ», успешно работаем более 20 лет на рынке недвижимости. Кроме реализации жилой недвижимости, наше агентство реализует большой спектр коммерческой недвижимости г. Казани. Мы предлагаем вам комплекс услуг по поиску покупателя на ваш объект недвижимости на следующих условиях: 1

ДЭВРА НЕДВИЖИМОСТЬ

Агентство недвижимости | Казань, Вахитовский район

Оказание услуг населению при операциях с жилой недвижимостью. Оказание услуг юридическим лицам при операциях с коммерческой недвижимостью. Агентство недвижимости «ДЭВРА НЕДВИЖИМОСТЬ» основано в 2009 году и является действительным членом Гильдии риэлторов РТ. Крупнейшие застройщики и банки г

Золотое Солнце

Агентство недвижимости | Казань, Ново-Савиновский район

Агентство недвижимости “Золотое Солнце”, г. Казань Наши специалисты помогут вам продать, купить, любой объект недвижимости в Казани, Нижнекамске, Зеленодольске и др. городах Оказываем все виды услуг- 1. Купля, продажа, подбор квартир 2

Инвест-групп

Агентство недвижимости | Казань

7 причин обратиться в компанию «Инвест-групп»: Профессиональная оценка стоимости жилья. Конфиденциальность, безопасность. Большое количество потенциальных покупателей – как следствие уменьшение сроков её продажи. Компания «Инвест-групп» организует эффективную рекламу продаваемых объектов в СМИ, Интернет-ресурсах, базах данных

Капитал

Агентство недвижимости | Казань, Вахитовский район

Агентство недвижимости «Капитал» – это отдел продаж новостроек и коммерческой недвижимости в Казани. Работаем только с надежными застройщиками! У нас Вы узнаете обо всех действующих предложениях и скидках от ведущих Застройщиков Казани, обо всех имеющихся квартирах в наличии, планировках, ознакомитесь с выбором этажей, преимуществами всех жилых комплексов, ни рубля не переплатив. Мы работаем п

Агентство недвижимости | Казань, Вахитовский район

“Ключ” предоставляет услуги по купле-продаже недвижимости в Казани. Пользуясь нашими услугами, вы получите полное юридическое сопровождение сделки. Сможете получить выгодную ставку по ипотеке. А также продать или купить недвижимость на выгодных для вас условиях

КомпРомиСс

Агентство недвижимости | Казань, Ново-Савиновский район

Компания Риэлторского Сервиса «КомпРомиСс» предлагаем Вам профессиональные услуги и индивидуальный подход: -помощь по подбору квартиры (земельного участка) -помощь в оформлении ипотеки, (мат капитал, военная (предложим скидки и акции от наших банков-партнеров ОАО «Сбербанк России» «АбсолютБанк», «ВТБ 24» и др. )). .

Консенсус

Агентство недвижимости | Казань

Мы предоставляем услуги высокого качества, уделяя должное внимание каждому нашему клиенту Мы несем ответственно сть за результат Мы ценим ваше время Мы строго соблюдаем конфиденциальность полученной информации Вы знаете, за что вы нам платите ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО НАС? Так почему же многие выбирают именно нас? Наше агентство недвижимости отличается от других тем, что мы раб

Континент

Агентство недвижимости | Казань

Агентство недвижимости «Континент» приветствует жителей и гостей города Казани и Республики Татарстан! Агентство недвижимости «Континент» – агентство, в котором Вам предоставят широкий спектр услуг по всем операциям с Вашим недвижимым имуществом. Профессиональные, квалифицированные сотрудники помогут Вам решить вопросы любой сложности, которые встречаются на рынке недвижимости. Продажа и п

Продается квартира в Егорьевске

3-комнатная, 62 м 2 , 5 / 9 этаж

Продается замечательная 3ая квартира на среднем этаже панельного дома в 4 мкр. г. Егорьевск. Общая площадь 62 кв. м, комнаты 18/16/12 кв. м, просторная кухня 10 кв. м, раздельный санузел, остекленный .

Меркурий

Агентство недвижимости | Казань, Приволжский район

АН Меркурий оказывает весь спектр услуг на рынке недвижимости с 2005 года: -работа с материнским капиталом -срочный выкуп домов, квартир -оформление, приватизация квартир -оформление наследства -купля-продажа квартир, комнат, земельных участков, дач, домов, коттеджей, гаражей, объектов коммерческой недвижимости -юридическое сопровождение сделок -бесплатные консультации юриста -подбор недви

МОЛКОМ

МОЛКОМ является молодой компанией, но ее коллектив имеет опыт в строительстве и проектировании более 10 лет. Руководящий состав компании участвовал в выполнении работ по возведению и проектированию как жилых домов, так и объектов социального и коммерческого назначения, в том числе: ЖК “Серебряный берег” г. Казань ЖК “Сююмбике” г. Набережные Челны ЖК “Экопарк Дубрава” г

ОкАренда

Агентство недвижимости | Казань, Кировский район

Аренда коммерческой недвижимости Продажа коммерческой недвижимости Ведение сделок, консультации Оценка коммерческой недвижимости Услуги рекламы Управление недвижимостью. . .

Перспектива Плюс

Агентство недвижимости | Казань, Московский район

Агентство недвижимости “Перспектива Плюс”. Большой спектр услуг, связанных с недвижимостью: продажа, аренда недвижимости, сопровождение сделок, консультации и многое другое. .

РазалиДом

Агентство недвижимости | Казань, Авиастроительный район

Мы поможем Вам найти квартиру, земельный участок или дом своей мечты по доступным ценам. Наши профессиональные риэлторы помогут разобраться в вопросах недвижимости, с документами, подберут то, что Вы желаете! Поможем получить ипотечный кредит, а также оформить приватизацию, наследство и т. д. Агентство работает без выходных

Агентства недвижимости в Казани: рейтинг, отзывы, телефоны и адреса лучших агентств недвижимости

  • оценка недвижимости
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости

  • подготовка документов
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • подбор объекта недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение

  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок

  • договора купли-продажи
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • договора купли-продажи
  • оценка недвижимости

  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • подготовка документов
  • обмен недвижимости и расселение
  • жилье в новостройках
  • ипотечное кредитование
  • сдача в аренду
  • покупка и продажа недвижимости
  • подбор объекта недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • подготовка документов

  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • обмен недвижимости и расселение
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • сдача в аренду
  • подготовка документов

  • покупка и продажа недвижимости
  • договора купли-продажи
  • оценка недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • сдача в аренду
  • подготовка документов

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок

  • ипотечное кредитование
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • подготовка документов
  • сдача в аренду
  • обмен недвижимости и расселение
  • покупка и продажа недвижимости
  • подбор объекта недвижимости

  • договора купли-продажи
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • договора купли-продажи
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • сдача в аренду
  • подбор объекта недвижимости
Читайте также:  Снятие обременения по ипотеке в 2020 году

  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • обмен недвижимости и расселение

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • договора купли-продажи

  • покупка и продажа недвижимости
  • договора купли-продажи
  • оценка недвижимости

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок

  • подбор объекта недвижимости
  • оценка недвижимости
  • подготовка документов
  • сопровождение сделок
  • обмен недвижимости и расселение
  • покупка и продажа недвижимости
  • сдача в аренду
  • ипотечное кредитование

  • сдача в аренду
  • обмен недвижимости и расселение
  • оценка недвижимости
  • подготовка документов
  • подбор объекта недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок

  • ипотечное кредитование
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости
  • подбор объекта недвижимости
  • оценка недвижимости

  • оценка недвижимости
  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости

  • жилье в новостройках
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости

  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости

  • оценка недвижимости
  • сдача в аренду
  • обмен недвижимости и расселение
  • подбор объекта недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • подготовка документов
  • сопровождение сделок

  • подготовка документов
  • жилье в новостройках
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • подбор объекта недвижимости
  • сопровождение сделок
  • сдача в аренду
  • обмен недвижимости и расселение
  • ипотечное кредитование

  • сдача в аренду
  • обмен недвижимости и расселение
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • подбор объекта недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости

  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • сдача в аренду
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости

  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок

  • сдача в аренду
  • оценка недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • покупка и продажа недвижимости
  • подготовка документов
  • сопровождение сделок

  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • ипотечное кредитование
  • покупка и продажа недвижимости
  • подготовка документов

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • сопровождение сделок

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок
  • подготовка документов
  • обмен недвижимости и расселение

  • покупка и продажа недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • сдача в аренду
  • подбор объекта недвижимости
  • сопровождение сделок
  • обмен недвижимости и расселение
  • подготовка документов
  • оценка недвижимости

  • ипотечное кредитование
  • сопровождение сделок
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости

  • сопровождение сделок
  • сдача в аренду
  • ипотечное кредитование
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • подготовка документов
  • подбор объекта недвижимости

  • сдача в аренду
  • жилье в новостройках
  • подготовка документов
  • обмен недвижимости и расселение
  • ипотечное кредитование
  • сопровождение сделок
  • подбор объекта недвижимости
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • подбор объекта недвижимости
  • сдача в аренду
  • подготовка документов
  • сопровождение сделок
  • ипотечное кредитование

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение
  • подготовка документов
  • сопровождение сделок
  • сдача в аренду

  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • обмен недвижимости и расселение

  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • сдача в аренду
  • сопровождение сделок

  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости
  • договора купли-продажи

  • подготовка документов
  • сопровождение сделок
  • ипотечное кредитование
  • покупка и продажа недвижимости
  • оценка недвижимости
  • подбор объекта недвижимости
  • сдача в аренду
  • обмен недвижимости и расселение

  • подготовка документов
  • покупка и продажа недвижимости
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • ипотечное кредитование
  • обмен недвижимости и расселение
  • подбор объекта недвижимости

  • подбор объекта недвижимости
  • сопровождение сделок
  • оценка недвижимости
  • покупка и продажа недвижимости

  • покупка и продажа недвижимости
  • жилье в новостройках
  • подготовка документов
  • оценка недвижимости

Список агентств недвижимости в Казани насчитывает 165 компаний. Данный список отсортирован по рейтингу компании, который составил проект HOMECLUBE.RU на основе трех показателей: отзывы клиентов, опыт работы, масштаб агентства (база данных о квартирах, количество сотрудников, количество офисов, открытость информации и другое).

По каждому агентству недвижимости представлен обзор, где можно ознакомиться с услугами фирмы. Так же указаны контакты связи с агентством: телефон, адрес офиса в Казани, сайт.

Народный рейтинг лучших риэлторов и агентств недвижимости 2020

РЕПОРТАЛ запускает народный рейтинг агентств недвижимости 2020 в режиме реального времени, в котором победят сильнейшие агентства. Итоге и выбор лучшего агентства 2020 года будут подведены в декабре текущего года.

Победитель определяется по максимальной сумме четырех показателей:

  1. Оценка профессионализма и членство в Гильдии риэлторов РТ, РФ и других профессиональных сообществах, конкурсах, рейтингах, выставках, завоеванным премиям и наградам по итогам года. Максимальный балл – 25.
  2. История работы компании. Мы уверены, что чем дольше работает агентство на рынке недвижимости, тем более оно устойчивое и профессиональное. Поэтому мы отдаем до 25 баллов компаниям, которые вошли в ТОП предыдущего народного рейтинга агентств недвижимости за 2019 год. Ознакомиться с предыдущими результатами можно здесь.
  3. Голосование за агентства недвижимости. Каждый пользователь РЕПОРТАЛ может оставить оценку агентству недвижимости и таким образом продвинуть его в рейтинге.

ВНИМАНИЕ: оценки пользователей оцениваются исходя из статуса на форуме. Так, например, оценка пользователя, который был зарегистрирован давно и написал много сообщений, имеет бОльший вес по сравнению с оценкой пользователя, который не принял участие ни в одной дискуссии. Оценка профессиональных аккаунтов риэлторских компаний также имеет бОльший вес. На этом этапе можно заработать максимум 25 баллов.

  • Отзывы клиентов. Любой клиент риэлторской компании может оставить свой отзыв в ветке форума агентства недвижимости и оценить работу компании. Отзыв могут оставить только зарегистрированные пользователи. Запрещено оставлять фейковые нереальные отзывы с целью занизить (завысить) рейтинг агентства. На каждый отзыв представители компании могут ответить с официального аккаунта, в том числе запросить документы или иные сведения, которые будут указывать на то, что человек, оставивший отзыв действительно заключал договор с данным агентством. На этом этапе можно заработать максимум 25 баллов.
  • Особенности

    • Рейтинг мобильный, его данные меняются и обновляются каждую минуту, исходя из количества оценок и отзывов, которые оставят зарегистрированные пользователи РЕПОРТАЛ.
    • Максимальное число баллов, которое может набрать победитель рейтинга – 100 баллов.
    • Участие в рейтинге бесплатно для всех агентств недвижимости
    • Дата завершения народного рейтинга 2020 – 12 декабря 2020 года 23:59:59 .
    • Всем агентствам недвижимости, которые вошли в ТОП-10 Народного рейтинга агентств недвижимости Татарстана вручается именной диплом.
    • Победителю конкурса Народный рейтинг агентств недвижимости Татарстана вручается диплом и памятный подарок.

    Как принять участие в рейтинге

    В рейтинге могут принять участие все агентства недвижимости Татарстана, в том числе риэлторы, которые работают как индивидуальные предприниматели. Если вашей компании нет в списке, пишите в тех.поддержку.

    Как поменять данные в личном кабинете

    У каждого агентства недвижимости, которое является участником рейтинга, есть аккаунт (личный кабинет), в котором можно опубликовать контактную информацию, телефон, адрес, описание услуг, которое оказывает агентство и пр. Изменить информацию можно в личном кабинете с помощью адаптивного, интуитивно понятного редактора.

    Как зайти в личный кабинет агентства недвижимости

    ВНИМАНИЕ: Аккаунты всех агентств недвижимости созданы автоматически либо уже заведены ранее представителем организации. Чтобы зайти в свой аккаунт необходимо:

    • Если вы ранее регистрировались на reportal.ru и помните адрес электронной почты, то войти в личный кабинет можно восстановив пароль.
    • Если вы ранее регистрировались на reportal.ru, но не помните адрес электронной почты, то пишите в тех.поддержку.
    • Если вы ранее не регистрировались на reportal.ru, обратитесь в тех.поддержку и будьте готовы предоставить документы, удостоверяющие личность/организацию.

    Следить за актуальностью данных в личном кабинете (телефон, адрес, перечень услуг) должны агентства недвижимости лично. РЕПОРТАЛ не гарантирует, что все сведения (адреса, телефоны) полностью достоверны.

    Как проголосовать

    Принять участие в голосовании может любой пользователь РЕПОРТАЛ. Можно отдать свой голос агентству недвижимости, которое, на ваш взгляд, является самым достойным. Голосовать можно 1 раз в день, таким образом за период рейтинга можно проголосовать несколько раз.

    Внимание: у пользователей оценки оцениваются исходя из статуса на форуме. Так, например, оценка пользователя, который был зарегистрирован давно и написал много сообщений, имеет бОльший вес по сравнению с оценкой пользователя, который зарегистрировался только ради того, чтобы поставить оценку и не принял участие ни в одной дискуссии. Оценка профессиональных аккаунтов риэлторских компаний также имеет бОльший вес.

    Как оставить отзыв

    Оставить свой отзыв может любой зарегистрированный пользователь reportal.ru. Чтобы оставить отзыв о работе агентства пройдите в форум (ссылка на соответствующую ветку форума находится около названия агентства) и напишите благодарность/претензию компании. При нажатии кнопки «отправить» выберите вариант «отправить отзыв» и проставьте звездочки работе компании. Есть возможность оставить от 1 до 5 звезд.

    Запрещено оставлять фейковые нереальные отзывы с целью занизить (завысить) рейтинг агентства. На каждый отзыв представители компании могут ответить с официального аккаунта, в том числе запросить документы или иные сведения, которые будут указывать на то, что человек, оставивший отзыв действительно заключал договор с данным агентством. Если будет доказано, что отзыв оставлен с целью занизить/завысить рейтинг агентств недвижимости и пользователь, оставивший отзыв, не сможет предъявить заключенный с АН договор или иные документы, которые будут свидетельствовать об оказанных услугах, то администрация РЕПОРТАЛ оставляет за собой право удалять подобные отзывы.

    ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ Техническая поддержка решает вопросы пользователей в будни с 9 до 18 часов.

    Топ-10 лучших агентств недвижимости Казани

    Начало года не ознаменовалось потрясениями на рынке риэлторской деятельности Казани. Понизилось количество регистраций прав собственности на жилую недвижимость, однако количество сделок по купле-продаже жилья продолжает расти, так же как и цены на жилье. Доступность ипотечного кредитования остается одним из основных факторов не ослабевающего спроса на недвижимость. Услуги риэлторов также востребованы. На рынок Казани приходят новые игроки, в том числе франчайзинговые сети: тюменские «Этажи» и московские «DOKIRealty».

    Ключевыми трендами рынка в первые 4 месяца 2014 г. стали:

    1| Снизилось количество сделок с недвижимостью. Всего в Татарстане в 2013 г. было зарегистрировано 876 тыс. прав и сделок с недвижимостью, из них – 448 тыс. прав собственности на жилую недвижимость, что на 12,5% меньше чем в 2012 г. За первые 4 мес. 2014 г. в РТ было зарегистрировано 130,5 тыс. действий по жилой недвижимости, что на 22,5% меньше аналогичного периода 2013 г. Эксперты связывают падение не столько с сезонными колебаниями на рынке недвижимости, сколько с изменениями законодательства. В 2013 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. №302-ФЗ “О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ”, отменивший государственную регистрацию большинства видов сделок по отчуждению недвижимости.

    2| Количество сделок по купле-продаже жилья возросло. В 2013 г. в Татарстане было зарегистрировано 58 тыс. сделок по купле продаже жилья, что на 5,7% больше чем в 2012 г. Почти одна треть (19 тыс.) сделок приходится на Казань.

    3| Увеличилось количество сделок по приобретению земли. В 2013 г. в РТ было зарегистрировано 332 тыс. прав собственности на земельные участки, рост к 2012 г. составил 6,4%. Как поясняют эксперты, рост произошел в основном за счет регистрации прав на земельные участки, выданные многодетным семьям,. В Казани в 2013 г. было зарегистрировано 6 тыс. сделок по купле-продаже земельных участков.Сделок по купле-продаже объектов нежилой недвижимости в Казани в 2013 г. было зарегистрировано 9 тыс.

    4| Растет количество государственных регистраций договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов. В РТ этот показатель в 2013 г. составил 11,2 тыс. сделок, что на 26% больше чем в 2012 г. Этот тренд связан с последними изменениями в российском законодательстве.

    5| Растет доля регистрации жилой недвижимости с участием ипотечного кредитования. За первые 4 мес. текущего года в РТ было заключено 17,9 тыс. сделок по недвижимости, совершенных с привлечением кредитных средств, что на 45,7% больше по отношению к аналогичному периоду 2013 г. Всего в РТ за 4 мес. 2014 г. было зарегистрировано 29,6 тыс. ипотек, что на 10,5% выше прошлого года. Почти на 50% увеличилась за рассматриваемый период и общая сумма кредитных средств, обеспечиваемых ипотекой, и составила 90 млн. руб. в РТ было зарегистрировано 83,7 тыс. ипотек, что на 3,5% ниже уровня 2012 г. Из них 65,3 тыс. составили ипотеки в силу закона (уменьшение на 1%), 17,7 тыс. – договорные ипотеки (уменьшение на 19%), 7,4 тыс. – социальные ипотеки (уменьшение на 35,7%). Общий объем ипотечных кредитов, предоставленных физическим лицам в рублях и валюте в Татарстане в 2013 г. составил 37,7млн руб., и вырос на 25,7%. Участники рынка отмечают, что наибольшим спросом пользуется кредитование жилой недвижимости на этапе строительства.

    6| Цены на квартиры в Казани уверенно растут. По данным портала Росриэлт, цены на жилую недвижимость в Казани в течение 2013 г. выросли на 5,9%, за первые 4 мес. 2014 г. рост составил 1,4%. По данным портала tatre.ru, рост цен был более существенным: на первичном рынке жилье подорожало примерно на 2,5%, на вторичном – на 3,7%. В результате в мае 2014 г. средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке Казани составила 53,1 тыс. руб., на вторичном рынке – 62,5 тыс. руб. Если рассматривать динамику роста цен за год (с мая 2013 г. по май 2014 г.), то можно сделать выводы, что вторичный рынок подорожал значительно сильнее первичного (динамика 9,3% против 0,1%). На вторичном рынке самое дорогое жилье в Вахитовском районе, а самая высокая динамика удорожания – в Кировском районе. На первичном рынке самое дорогое жилье – в Московском районе, оно же и показало самую высокую динамику роста цены.

    7| Cредняя сумма сделки по приобретению квартиры в нижнем ценовом сегменте в Казани в 2013 г. составила 1,3 млн. руб. (жилье небольшого метража в непрестижном районе, требующее дополнительных финансовых вливаний в ремонтные работы). Средняя сумма кредитных средств по ипотечной сделке с жильем составила около 1 млн. руб., по сделке с землей – 6 млн. руб., по сделке с нежилыми помещениями – почти 30 млн. руб.

    8| Большую часть рынка предложений жилья в Казани занимают однокомнатные квартиры: 32,2% на вторичном рынке и 38,2% на вторичном. Далее следуют двухкомнатные квартиры: 33,6% и 34,9%. Трехкомнатных квартир предлагается 28,5% и 24,4% соответственно. Доля предложений квартир свыше трех комнат невелика: 5,8% и 2,5% предложений.

    9| На рынке жилья в Казани лидирует предложение в среднем ценовом сегменте. По данным агентства бн.ру, на вторичном рынке 73,3% предложений составляют квартиры стоимостью от 50 до 70 тыс. руб. за 1 кв.м. На премиум-сегмент (от 75 тыс. руб. за кв.м.) приходится 7,7% предложений, на эконом-сегмент (до 45 тыс. руб. за кв.м.) – 4,1% предложений. На первичном рынке ситуация в целом аналогичная. На средний сегмент (45-60 тыс. руб. за 1 кв.м) приходится 64,7% предложений, на премиум сегмент (более 65 тыс. руб. за 1 кв.м.) – 11,4%, на эконом сегмент (дешевле 40 тыс. руб. за кв.м.) – 3,6%.

    Крупнейшие агентства недвижимости Казани по итогам начала 2014 г.

    Основным ранжирующим показателем для составления рейтинга явилось совокупное количество объектов жилой недвижимости, реализованное компанией за первые 4 месяца текущего года. Тройка лидеров-риэлторов Казани существенно не изменилась: на первом месте традиционно расположилось АН «Флэт», на втором месте – «Счастливый Дом», нарастивший продажи в том числе и за счет реализации жилья в домах собственной застройки. Замыкает тройку лидеров «Центральное агентство недвижимости», которое не предоставило все свои показатели, но по расчетам «ДК» и экспертным оценкам, достойно занять эту позицию. Впервые в рейтинге принимает участие федеральная риэлторская компания «Этажи», открывшая филиал в Казани в начале прошлого года.

    С полной версией рейтинга можно ознакомиться на сайте издания.

    Рейтинг агентств недвижимости

    Рейтинг агентств загородной недвижимости Казани 2014

    О рынке загородной недвижимости Казани в 1 пг 2014 г.

    Ключевыми трендами рынка в 1 пг. 2014 г. стали:

    Крупнейшие агентства загородной недвижимости Казани в 1 пг 2014 г.

    Методика составления топ-листа

    Лидеры рынка агентств загородной недвижимости Казани 2014

    Лидеры по объектам, выставленным на продажу

    Прогнозы рынка

    Хабибрахманов Руслан Ринатович , руководитель АН «Флэт»

    Весь объем негативных предпосылок, провоцирующих падение разных рынков, стал проверкой на прочность рынка недвижимости Казани и России в целом. В которой последний не только прошел проверку, но и достаточно укрепил свои позиции. Под конец года в некоторых сегментах недвижимости отмечена положительная динамика рыночной стоимости до 10%. Рынок доказал свою рентабельность и надежность в качестве актива для сохранения денежных средств. В будущем, думаю, продолжит рост в размере не превышающем уровень инфляции.

    Рейтинг агентств недвижимости Казани 2014

    О рынке агентств недвижимости Казани за первые 4 месяца 2014 г.

    Начало года не ознаменовалось потрясениями на рынке риэлторской деятельности Казани. Понизилось количество регистраций прав собственности на жилую недвижимость, однако количество сделок по купле-продаже жилья продолжает расти, так же как и цены на жилье.Доступность ипотечного кредитования остается одним из основных факторов не ослабевающего спроса на недвижимость. Услуги риэлторов также востребованы. На рынок Казани приходят новые игроки, в том числе франчайзинговые сети: тюменские «Этажи» и московские «DOKIRealty».

    Ключевыми трендами рынка в первые 4 месяца 2014 г. стали:

    1| Снизилось количество сделок с недвижимостью. Всего в Татарстане в 2013 г. было зарегистрировано 876 тыс. прав и сделок с недвижимостью, из них – 448 тыс. прав собственности на жилую недвижимость, что на 12,5% меньше чем в 2012 г. За первые 4 мес. 2014 г. в РТ было зарегистрировано 130,5 тыс. действий по жилой недвижимости, что на 22,5% меньше аналогичного периода 2013 г. Эксперты связывают падение не столько с сезонными колебаниями на рынке недвижимости, сколько с изменениями законодательства. В 2013 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. №302-ФЗ “О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ”, отменивший государственную регистрацию большинства видов сделок по отчуждению недвижимости.

    2| Количество сделок по купле-продаже жилья возросло. В 2013 г. в Татарстане было зарегистрировано 58 тыс. сделок по купле продаже жилья, что на 5,7% больше чем в 2012 г. Почти одна треть (19 тыс.) сделок приходится на Казань.

    3| Увеличилось количество сделок по приобретению земли. В 2013 г. в РТ было зарегистрировано 332 тыс. прав собственности на земельные участки, рост к 2012 г. составил 6,4%. Как поясняют эксперты, рост произошел в основном за счет регистрации прав на земельные участки, выданные многодетным семьям,. В Казани в 2013 г. было зарегистрировано 6 тыс. сделок по купле-продаже земельных участков.Сделок по купле-продаже объектов нежилой недвижимости в Казани в 2013 г. было зарегистрировано 9 тыс.

    4| Растет количество государственных регистраций договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов. В РТ этот показатель в 2013 г. составил 11,2 тыс. сделок, что на 26% больше чем в 2012 г. Этот тренд связан с последними изменениями в российском законодательстве.

    5| Растет доля регистрации жилой недвижимости с участием ипотечного кредитования. За первые 4 мес. текущего года в РТ было заключено 17,9 тыс. сделок по недвижимости, совершенных с привлечением кредитных средств, что на 45,7% больше по отношению к аналогичному периоду 2013 г. Всего в РТ за 4 мес. 2014 г. было зарегистрировано 29,6 тыс. ипотек, что на 10,5% выше прошлого года. Почти на 50% увеличилась за рассматриваемый период и общая сумма кредитных средств, обеспечиваемых ипотекой, и составила 90 млн. руб. в РТ было зарегистрировано 83,7 тыс. ипотек, что на 3,5% ниже уровня 2012 г. Из них 65,3 тыс. составили ипотеки в силу закона (уменьшение на 1%), 17,7 тыс. – договорные ипотеки (уменьшение на 19%), 7,4 тыс. – социальные ипотеки (уменьшение на 35,7%). Общий объем ипотечных кредитов, предоставленных физическим лицам в рублях и валюте в Татарстане в 2013 г. составил 37,7млн руб., и вырос на 25,7%. Участники рынка отмечают, что наибольшим спросом пользуется кредитование жилой недвижимости на этапе строительства.

    6| Цены на квартиры в Казани уверенно растут. По данным портала Росриэлт, цены на жилую недвижимость в Казани в течение 2013 г. выросли на 5,9%, за первые 4 мес. 2014 г. рост составил 1,4%. По данным портала tatre.ru, рост цен был более существенным: на первичном рынке жилье подорожало примерно на 2,5%, на вторичном – на 3,7%. В результате в мае 2014 г. средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке Казани составила 53,1 тыс. руб., на вторичном рынке – 62,5 тыс. руб. Если рассматривать динамику роста цен за год (с мая 2013 г. по май 2014 г.), то можно сделать выводы, что вторичный рынок подорожал значительно сильнее первичного (динамика 9,3% против 0,1%). На вторичном рынке самое дорогое жилье в Вахитовском районе, а самая высокая динамика удорожания – в Кировском районе. На первичном рынке самое дорогое жилье – в Московском районе, оно же и показало самую высокую динамику роста цены.

    7| Cредняя сумма сделки по приобретению квартиры в нижнем ценовом сегменте в Казани в 2013 г. составила 1,3 млн. руб. (жилье небольшого метража в непрестижном районе, требующее дополнительных финансовых вливаний в ремонтные работы). Средняя сумма кредитных средств по ипотечной сделке с жильем составила около 1 млн. руб., по сделке с землей – 6 млн. руб., по сделке с нежилыми помещениями – почти 30 млн. руб.

    8| Большую часть рынка предложений жилья в Казани занимают однокомнатные квартиры: 32,2% на вторичном рынке и 38,2% на вторичном. Далее следуют двухкомнатные квартиры: 33,6% и 34,9%. Трехкомнатных квартир предлагается 28,5% и 24,4% соответственно. Доля предложений квартир свыше трех комнат невелика: 5,8% и 2,5% предложений.

    9| На рынке жилья в Казани лидирует предложение в среднем ценовом сегменте. По данным агентства бн.ру, на вторичном рынке 73,3% предложений составляют квартиры стоимостью от 50 до 70 тыс. руб. за 1 кв.м. На премиум-сегмент (от 75 тыс. руб. за кв.м.) приходится 7,7% предложений, на эконом-сегмент (до 45 тыс. руб. за кв.м.) – 4,1% предложений. На первичном рынке ситуация в целом аналогичная. На средний сегмент (45-60 тыс. руб. за 1 кв.м) приходится 64,7% предложений, на премиум сегмент (более 65 тыс. руб. за 1 кв.м.) – 11,4%, на эконом сегмент (дешевле 40 тыс. руб. за кв.м.) – 3,6%.

    Крупнейшие агентства недвижимости Казани по итогам начала 2014 г.

    Основным ранжирующим показателем для составления рейтинга явилось совокупное количество объектов жилой недвижимости, реализованное компанией за первые 4 месяца текущего года. Тройка лидеров-риэлторов Казани существенно не изменилась: на первом месте традиционно расположилось АН «Флэт», на втором месте – «Счастливый Дом», нарастивший продажи в том числе и за счет реализации жилья в домах собственной застройки. Замыкает тройку лидеров «Центральное агентство недвижимости», которое не предоставило все свои показатели, но по расчетам «ДК» и экспертным оценкам, достойно занять эту позицию. Впервые в рейтинге принимает участие федеральная риэлторская компания «Этажи», открывшая филиал в Казани в начале прошлого года.

    «Это все татарская смекалка» — почему Татарстан лидирует в росте цен на вторичку

    По данным федерального агрегатора, цена «квадрата» на неновое жилье в Татарстане с начала года подскочила на 14%

    Исследовав рынок вторичной недвижимости в России, аналитики сервиса «Авито. Недвижимость» выдали заключение: за последний год цены на вторичку в Татарстане выросли на 14,13%. К таким выводам пришли аналитики, просмотрев 42 тысячи татарстанских объявлений о продаже. Однако казанские риелторы и другие эксперты жилищного рынка поспешили выразить вотум недоверия столичным исследователям, списав результаты на некорректную методологию и «татарский менталитет». Что вызвало сомнения специалистов — в материале «Реального времени».

    «Авито»: «Новостроек в городе появляется не так много»

    В ходе исследования рынка жилья аналитики сервиса «Авито. Недвижимость» изучили все объявления о продаже, которые были размещены на сайте за последний год. При вычислении средней цены квадратного метра рассматривались квартиры с любым количеством комнат, то есть без учета других типов жилья (коттеджей и частных домов), рассказали «Реальному времени» в пресс-службе компании. На сегодняшний день в базе сервиса размещено порядка двух миллионов предложений по всей России и более 42 тысяч объявлений в Татарстане.

    Согласно отчету интернет-ресурса, за год цены на вторичную недвижимость выросли абсолютно во всех крупнейших регионах России (в среднем на 7,4%), но Татарстан с ростом в 14,13% — безусловный лидер. На втором месте рейтинга расположилась Иркутская область с ростом цен на вторичку в 13%, замкнула тройку Ленобласть — с 11%. Только в III квартале 2019 года, по данным сервиса, цена квадратного метра в Татарстане на вторичном рынке по сравнению со II кварталом этого года увеличилась на 0,26%. Любопытно, что в городе с самой высокой ценой вторички, Москве, стоимость квадратного метра, по результатам исследования, за год увеличилась лишь на 10%.

    Согласно отчету интернет-ресурса, за год цены на вторичную недвижимость выросли абсолютно во всех крупнейших регионах России (в среднем на 7,4%), но Татарстан с ростом в 14,13% — безусловный лидер. Фото Максима Платонова

    — Недвижимость Татарстана активно дорожает уже на протяжении нескольких месяцев. Во многом это связано с тем, что при стабильно растущей деловой активности населения города и соответствующем высоком спросе на жилье новостроек в городе появляется не так много. Застройщики видят растущий спрос и повышают цены (за год новостройки в Татарстане подорожали на 16%). А следом за первичным рынком увеличиваются цены и на вторичном, — ответил на запрос «Реального времени» руководитель направления вторичной недвижимости и аренды в «Авито. Недвижимость» Руслан Закирьянов.

    «Раньше торговались за 30 тысяч от начальной цены, а сейчас скидки достигают 300 тысяч»

    Эксперты рынка недвижимости, опрошенные редакцией, в целом сошлись во мнении — заключение аналитиков вызывает сомнения хотя бы по потому, что суммы, указанные в объявлениях о продажах квартир на «Авито», являются больше «амбициями продавца», нежели реальными «проходными» ценниками.

    — Я не согласна с этим рейтингом по нескольким причинам, — подчеркнула руководитель агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гизатова. — Во-первых, подорожало далеко не все вторичное жилье в Татарстане. Есть такие позиции, которые упали или остались на уровне прошлого года: например, цены на крупногабаритные двух- и трехкомнатные квартиры на вторичном рынке не повысились, особенно «хрущевки» и «ленинградки», то есть квартиры в домах старше определенного возраста. Во-вторых, за год недвижимость вся прибавляет в цене порядка 10%, это средний процент, инфляция.

    Повышение цен на рынке вторичного жилья, по словам специалиста, затронуло только однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры — всегда наиболее интересную для инвестора недвижимость, с более низким порогом вхождения.

    — Есть еще один момент, который нельзя не учитывать: цены, по которым недвижимость выставлена на «Авито», это цены экспозиции, и они отличаются от цен, по которым в итоге эта недвижимость реализуется. Возможно, что именно татарстанские продавцы выставляют недвижимость по цене гораздо выше реальной стоимости, а затем просто скидывают больше. То есть давайте будем считать, что дело в менталитете, это все татарская смекалка. В принципе, эти рейтинги выходят регулярно, я считаю, что для «Авито» это лишь способ привлечения внимания к своему ресурсу. Я бы не стала относиться к такому рейтингу серьезно, — добавила Гизатова.

    Согласилась с коллегой и директор агентства недвижимости «Ваш надежный риелтор» Гузель Мухамедзянова, заметив, что реальная цена продажи недвижимости и стоимость, предоставленная самим продавцом сервису «Авито» как рекламной площадки, зачастую существенно отличается, и с каждым годом эта разница цен лишь увеличивается.

    — Это только мое мнение, и я, конечно, могу ошибаться, но «Авито» делает выводы, основываясь исключительно на тех показателях, которые попадают на их площадку. Если мы рассмотрим положение дел несколько лет назад и сейчас, то можем увидеть вот что: существенно изменился порог торга. Если мы раньше торговались за 30—50 тысяч от начальной заявленной продавцом цены, то сейчас скидки достигают 200 и даже 300 тысяч. А изначальные цены мы как раз и можем видеть на «Авито».

    Рост на вторичку в 14%, о котором заявили в отчете исследования эксперты «Авито», Гузель Мухамедзянова и вовсе назвала неправдоподобным. 10% — это «край», заявила эксперт, ссылаясь на личный опыт. Скептично оценивают выводы исследования и другие специалисты:

    — Исходя из моего опыта работы со вторичным рынком в Казани, повышение, конечно, было, но не на 14%, цены поднялись в среднем на 7—8%, как и в прошлом году. Бывают случаи, когда продавец действительно устанавливает цену значительно выше, но продать по ней у него не получается, через два-три месяца цена идет вниз. 14% — неправдоподобная цифра, — заверил ведущий специалист АН «Центр недвижимости №1» Михаил Валитов.

    Читайте также:  Как грамотно сдать недвижимость
    Ссылка на основную публикацию
    ТОП агентств недвижимостиБаллГолосаОтзывы